圖：還住房貸款是不少市民“財經(jīng)生活”中的頭等大事。(資料圖片)
重慶晨報訊 (記者 劉笑嫣 實(shí)習生 彭骎骎)2011年即將過(guò)去，馬上就要迎來(lái)2012年。2012年，最早迎接你的不是戲稱(chēng)的“世界末日”，而是一些新政策的開(kāi)始實(shí)施。這些政策，有可能從一些細小的方面影響到你的衣食住行各方面。
20年貸30萬(wàn)月供增115元
今年以來(lái)共加了三次息，分別是2月、4月、7月。但對于這三次加息，今年還房貸的市民可能并沒(méi)有感受到。不過(guò)，到2012年1月1日，三次加息的幅度將一下子體現出來(lái)。
原來(lái)，市民在與銀行簽訂個(gè)人按揭抵押貸款合同時(shí)，大部分銀行都約定將基準利率調整的時(shí)間為“對年”，也就是每年1月1日進(jìn)行調整(另有規定的除外)。如果當年沒(méi)有加減息，那么第二年的利息還是和上一年一樣，如果當年有過(guò)加減息，那么到了第二年，就將以上一年最后一次調息的結果為基準進(jìn)行利率變動(dòng)。
今年，經(jīng)過(guò)三次加息，基準利率由6.4%上浮至7.05%了，也就意味著(zhù)市民們要多繳納月供了。以20年期限的30萬(wàn)元貸款，利率為基準利率為例，今年執行的都是6.4%的基準利率，那么每月需要償還2219.09元。而從2012年1月1日開(kāi)始，就要開(kāi)始執行7.05%的基準利率了，每月需要償還的月供將變動(dòng)為2334.91元，增加了115.82元。
理財產(chǎn)品有新規
明年1月1日起，《商業(yè)銀行理財產(chǎn)品銷(xiāo)售管理辦法》正式實(shí)施。把高風(fēng)險的產(chǎn)品推銷(xiāo)給低收入家庭，用高收益率忽悠客戶(hù)，回避理財產(chǎn)品風(fēng)險并將其等同于存款，這些理財產(chǎn)品銷(xiāo)售中出現的問(wèn)題，都將被規范了。
例如《辦法》第十六條規定：理財產(chǎn)品宣傳銷(xiāo)售文本中出現表達收益率或收益區間字樣的，應當在銷(xiāo)售文件中提供科學(xué)、合理的測算依據和測算方式，以醒目文字提醒客戶(hù)。
第二十七條規定：商業(yè)銀行應當對客戶(hù)風(fēng)險承受能力進(jìn)行評估，確定客戶(hù)風(fēng)險承受能力評級，由低到高至少包括五級，并可根據實(shí)際情況進(jìn)一步細分。
第三十八條規定：風(fēng)險評級為一級和二級的理財產(chǎn)品，單一客戶(hù)銷(xiāo)售起點(diǎn)金額不得低于5萬(wàn)元人民幣；風(fēng)險評級為三級和四級的理財產(chǎn)品，單一客戶(hù)銷(xiāo)售起點(diǎn)金額不得低于10萬(wàn)元人民幣；風(fēng)險評級為五級的理財產(chǎn)品，單一客戶(hù)銷(xiāo)售起點(diǎn)金額不得低于20萬(wàn)元人民幣。
車(chē)船稅按排量收
從2007年7月1日起，有車(chē)族需要在投保交強險時(shí)繳納車(chē)船稅。以往，車(chē)船稅按座位和車(chē)型大小征繳數額不等的稅收。而2012年1月1日起，新的車(chē)船稅收費將按排氣量大小分七檔計征。年基準稅額從1.0升以下的最低60元，到4.0升以上最高的5400元。
此次新政的頒布，大排量汽車(chē)稅負將猛增。以3.0升寶馬為例，按照現行的規定，其只需按小型車(chē)征收車(chē)船稅，為360元至660元。而明年起，2.5升以上至3.0升(含)的乘用車(chē)稅額為1200元至2400元；3.0升以上至4.0升(含)乘用車(chē)為2400元至3600元。汽車(chē)的排量大小與車(chē)船稅將直接相關(guān)。
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房貸月供將要多還一點(diǎn)
重慶晨報訊 (記者 袁婧)市質(zhì)監局昨日消息，明年1月1日起，食品、卷煙、兒童玩具等涉及人身安全的七大類(lèi)商品，將需強制標注商品條碼。
市質(zhì)監局法規處處長(cháng)杜漸說(shuō)，此前的商品條碼管理對處罰的提及相對較少，因此該局出臺了《重慶商品條碼管理辦法》。經(jīng)過(guò)系列調查，食品及食品添加劑、卷煙、藥品和醫療器械、日用化學(xué)品、兒童玩具、家用電器、汽車(chē)和摩托車(chē)配件這七大類(lèi)產(chǎn)品被納入強制管理范圍。“1月1日起，這七大類(lèi)的商品沒(méi)有標注正規有效的商品條碼，將被禁止銷(xiāo)售。”杜漸說(shuō)。 (責任編輯：鑫報)
