大西北網(wǎng)訊 江蘇省常州市政府辦公室8日發(fā)布《關(guān)于加強全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的意見(jiàn)》，要求新購買(mǎi)商品住房（包括二手住房），須取得產(chǎn)權證后滿(mǎn)2年方可上市交易。
作為加強當地房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的具體舉措，常州市在設定產(chǎn)權證明年限、調整住房交易政策的同時(shí)，還調整了住房公積金貸款政策，要求辦理第二次住房公積金貸款（包括公轉商補息貸款）的，首付比例從30%提高至50%.
此外，意見(jiàn)還要求：對未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，依法處置并納入土地交易市場(chǎng)誠信黑名單，2年內不得在當地參與土地競買(mǎi)。對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機構囤積房源、捂盤(pán)惜售、捆綁銷(xiāo)售、惡意炒作、哄抬房?jì)r(jià)、虛構價(jià)格、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)或收取其他費用等違規違法行為，依法從嚴從重進(jìn)行處理。
業(yè)內人士認為，此舉有利于當地規范土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，短期內將對市場(chǎng)炒作和投機行為產(chǎn)生抑制效果。
