中新社休斯敦7月8日電 美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )（NAR）最新公布的數據顯示，過(guò)去一年中國買(mǎi)家購買(mǎi)美國地產(chǎn)近123億美元，僅次于加拿大人，但房?jì)r(jià)中位數42.5萬(wàn)美元卻遠遠高于其他外國買(mǎi)家居首位，近七成中國購房者直接支付現金。

　　美國有線(xiàn)電視新聞網(wǎng)8日報道，根據NAR數據，截至2013年3月31日的過(guò)去一年中，68個(gè)國家和地區的國際買(mǎi)家在美買(mǎi)房共計682億美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次為中國購房者，達到12%，2007年這個(gè)比例只有5%；墨西哥、印度和英國買(mǎi)家占據3至5名。在國際客戶(hù)眼中，美國是子女教育及穩健投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的理想地點(diǎn)。

　　在購房?jì)r(jià)格中位數上，中國買(mǎi)家“大手筆”的42.5萬(wàn)美元遠超其他外國買(mǎi)家的27.6萬(wàn)美元，加拿大人僅為18.3萬(wàn)美元，而且將近70%的中國買(mǎi)房者都是現金付款。

　　持有現金的中國買(mǎi)家涌入美國房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且選擇高價(jià)房，紐約估價(jià)師米勒（Jonathan Miller）說(shuō)，“去年來(lái)買(mǎi)房的中國人尤其多。”

　　在加利福尼亞州，超過(guò)半數賣(mài)給外國人的房子，買(mǎi)主是中國人。洛杉磯一家國際不動(dòng)產(chǎn)公司代理瓊斯（Sally Forster Jones）表示，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標志性高價(jià)房，估計過(guò)去一年中，她已經(jīng)向中國購房者售出了大概10棟達數百萬(wàn)美元的房產(chǎn)。她的中國客戶(hù)大部分是富有的企業(yè)家或房地產(chǎn)大亨，許多人每年在美國停留不到半年時(shí)間。“很多客戶(hù)都有孩子在洛杉磯上學(xué)，他們買(mǎi)房子主要是給孩子住。”瓊斯補充說(shuō)。

　　除了加州，地處陽(yáng)光地帶的佛羅里達、亞利桑那和得克薩斯等州共吸引到58%的國際買(mǎi)家關(guān)注。

　　許多中國買(mǎi)家通過(guò)美國政府的EB-5投資移民項目購買(mǎi)房產(chǎn)，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。按規定，外國人需要在一個(gè)能提供或保持10個(gè)就業(yè)機會(huì )的企業(yè)投資至少50萬(wàn)美元，如果一棟公寓房是一個(gè)大型商業(yè)計劃的一部份，購買(mǎi)這棟公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發(fā)給了中國公民。