“持長(cháng)期居住證滿(mǎn)3年可購二套房”最終在上海被正式叫停。昨天，上海市政府辦公廳下發(fā)文件，要求進(jìn)一步嚴格執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，完善上海市住房保障體系。文件明確上海市戶(hù)籍定義，持居住證人員不在上海市戶(hù)籍之列。對于住房限售政策，上海表態(tài)嚴格執行。

　　居住證滿(mǎn)三年可購二套房 房管部門(mén)否認政策有變來(lái) 官方重申抑制投機性購房

　　昨天，上海的最新文件表示，上海市戶(hù)籍家庭，指具有上海市常住戶(hù)口的居民家庭，以及有上海市單位職工集體戶(hù)口的居民家庭。分析認為，這是對近期有關(guān)“持長(cháng)期居住證滿(mǎn)3年可購二套房”的回應。

　　數日前，上海有傳言放寬限購，允許外地戶(hù)籍居民持長(cháng)期居住證滿(mǎn)3年可購二套房。上海市房管局對外解釋稱(chēng)，原來(lái)政策包括這部分外地戶(hù)籍居民。但由于上海去年出臺限購令時(shí)沒(méi)有明確文字，這一“老政策新解”也被很多人解讀為，限購政策對剛需買(mǎi)房人定向放松。一時(shí)受到全國關(guān)注。

　　昨天，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站也發(fā)布消息，上海房管局局長(cháng)劉海生重申上海執行住房限售政策沒(méi)有變化，嚴格執行限售政策，“政策不改變，力度不放松，抑制投資投機性購房”。

　　業(yè)內證實(shí)外地人不能購二套房

　　還有業(yè)內消息稱(chēng)，已從上海嘉定等區縣房產(chǎn)交易中心證實(shí)，持居住證滿(mǎn)3年的外地戶(hù)籍人士，不能購買(mǎi)二套房。

　　根據上海限購令，在購房之日起之前兩年內，外地戶(hù)籍人口累計繳納1年以上個(gè)人所得稅或城鎮社會(huì )保險的，限購一套房。

　　北京中原地產(chǎn)分析認為，聯(lián)系此前佛山、成都、蕪湖等地有關(guān)放松樓市政策被叫停，限購的政策預期依然從緊。地方微調一旦觸及紅線(xiàn)就將擱淺，短期內難見(jiàn)調控松動(dòng)跡象，這一政策預期或將影響近期復蘇的樓市。

　　此外，上海昨天還提出，積極發(fā)揮住房公積金保障作用，支持困難職工住房消費；加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度，優(yōu)化住房用地供應結構等。（記者張旭）

(責任編輯：鑫報)