大西北網(wǎng)訊  4月19日，記者從蘭州住房公積金中心獲悉，4月起，蘭州住房公積金管理中心對個(gè)人住房貸款首套房、二套房貸款認定規則及二套房貸款利率進(jìn)行調整。

 

　　蘭州住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，政策調整后，借款人及配偶無(wú)住房公積金貸款記錄、人民銀行個(gè)人征信記錄無(wú)公積金貸款信息、本市住建部門(mén)的房產(chǎn)查詢(xún)證明顯示無(wú)房產(chǎn)的，按首套房受理。借款人及配偶合計有一次已結清公積金貸款且無(wú)房產(chǎn)登記的，或合計有一套房產(chǎn)登記且無(wú)公積金貸款的，按二套房受理。中心綜合信息系統、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、人民銀行個(gè)人征信記錄各有一次公積金貸款記錄，本市住建部門(mén)的房產(chǎn)查詢(xún)證明顯示有一套房產(chǎn)，但均為同一套住房的，按二套房受理。借款人及配偶合計有兩次及以上公積金貸款記錄，或合計有一次公積金貸款記錄和有一套非該筆貸款所購房產(chǎn)登記的，或合計有兩套及以上房產(chǎn)登記的，再次申請貸款的，不予受理。

 

　　此外，新政策對購買(mǎi)二套住房申請住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策。按照中心首套房及二套房認定標準，對購買(mǎi)第二套住房申請住房公積金貸款的，貸款利率實(shí)行上浮，即在同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的基礎上上浮10%，即5年以下（含5年）的年利率為3.025%，5年以上的年利率為3.575%。