新華社上海3月15日電（記者鄭鈞天）15日，國家統計局公布的“2019年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，2月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅穩定。
數據顯示，2月份一二三線(xiàn)城市新房?jì)r(jià)格均現環(huán)比上漲，但環(huán)比增幅并未擴大。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數量達到57個(gè)，較上月少1個(gè)，最高增幅為西寧的2.3%；下跌的城市有9個(gè)，比上個(gè)月多1個(gè)，最大跌幅為岳陽(yáng)和泉州的0.4%；4個(gè)城市持平。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱(chēng)，2月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中北京下降0.2%，上海和廣州分別上漲0.3%和1.1%，深圳持平。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅連續三個(gè)月相同。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
易居智庫研究總監嚴躍進(jìn)表示，2月份，樓市受春節因素影響交易趨于寡淡，因此房?jì)r(jià)水平基本保持平穩。
從同比來(lái)看，一二三線(xiàn)城市新房?jì)r(jià)格同比漲幅均持續擴大。2月份新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有69個(gè)，比上個(gè)月多1個(gè)；其中，西安、呼和浩特、大理和貴陽(yáng)分別以24.2%、23.0%、21.4%和20.5%的同比漲幅領(lǐng)漲全國。70個(gè)城市中，僅廈門(mén)房?jì)r(jià)未漲，與去年同期持平。
國家統計局數據顯示，2月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.1%，漲幅比上年同月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲12.0%和11.1%，漲幅比上年同月分別擴大0.4和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
嚴躍進(jìn)稱(chēng)，各線(xiàn)城市房?jì)r(jià)水平普遍高于去年同期水平，其原因是過(guò)去幾個(gè)月環(huán)比增幅數據相對偏高。“2018年四季度開(kāi)始，部分城市高價(jià)樓盤(pán)密集入市，在1-2月份集中辦理網(wǎng)簽推升了當月的價(jià)格數據。”
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，從國家統計局公布的數據來(lái)看，中西部商品房銷(xiāo)售面積上漲幅度遠超過(guò)全國平均漲幅，二三線(xiàn)城市仍是房?jì)r(jià)上漲的集中區域。
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