大西北網(wǎng)10月20日訊 今年，剛進(jìn)入9月份，我市對執行了4年的“最嚴限購令”進(jìn)行了松綁，此時(shí)又逢上“金九銀十”，為我市的樓市注入了一股強大的活力。10月19日，記者從市房產(chǎn)局了解到，9月份，我市新建商品房成交量環(huán)比8月份增長(cháng)60%左右。同時(shí)，今年以來(lái)，我市樓市大多月份單月成交量相比去年同期增幅超過(guò)50%。
　　
　　據了解，出現這種快速增長(cháng)的原因，一是我市為限購令松綁后，釋放了剛需一族的購買(mǎi)力，尤其是外地購房者和城市周邊地縣的購房者十分活躍。二是“金九銀十”期間我市大量樓盤(pán)上市，據統計，9月份我市有12個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，10月份預計8個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，這些樓盤(pán)中的大盤(pán)大多處于城市周邊地區，價(jià)格相對較低，正好能滿(mǎn)足部分購房者的需求。
　　
　　市房管局的一位分管領(lǐng)導告訴記者，從整體成交量來(lái)看，今年我市新建商品房交易特別活躍，截至9月底，全市樓市累計成交面積已經(jīng)超過(guò)330萬(wàn)㎡，而去年同期，這一數據僅為276萬(wàn)㎡，漲幅之大，可見(jiàn)一斑。而且，9月份我市成交量并不是今年前9個(gè)月單月成交量最明顯的峰值高點(diǎn)，而這一成交量大概與6月、7月份持平，6、7月份成交量之所以大，主要還是因為當時(shí)大名城等部分大盤(pán)集中上市推動(dòng)的結果。
　　
　　2010年以來(lái)，我市為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康良性發(fā)展，大力引進(jìn)了一批國內大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商登陸蘭州市場(chǎng)，在經(jīng)歷了兩三年的開(kāi)發(fā)周期后，這些后進(jìn)入我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的大企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)已經(jīng)到了一個(gè)集中上市期，這些樓盤(pán)大多地段略為偏遠，但小區配套、環(huán)境綠化、物業(yè)管理等都是本土小企業(yè)無(wú)法比擬的，龐大的規模優(yōu)勢使得樓盤(pán)頗具競爭力，帶動(dòng)我市樓市整體進(jìn)入高品質(zhì)、低價(jià)位的時(shí)代。
　　
　　目前，我市新開(kāi)的大盤(pán)主要集中在安寧區和城關(guān)區的周邊區域，這些大盤(pán)雖然地段略為偏遠，但戶(hù)型、小區配套等品質(zhì)較高，特別是價(jià)格優(yōu)勢特別明顯，比如安寧中海·河山郡二期以4680元/平方米起價(jià)，位于東部的恒大山水城的精裝房以5088元/平方米起價(jià)，位于九州開(kāi)發(fā)區的天源九號項目起價(jià)4690元/平方米。
　　
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