原標題：央行向市場(chǎng)喊話(huà)：目前流動(dòng)性充裕
央行支持居民首套自住購房需求，各銀行并未出臺明確的停貸政策
大西北網(wǎng)10月17日訊 據《上海證券報》報道，“央行積極支持居民首套自住購房需求的政策沒(méi)有改變；目前銀行體系流動(dòng)性供應總體上比較充裕，未來(lái)仍將會(huì )保持合理適度的水平。”央行新聞發(fā)言人昨日就當前貨幣信貸形勢答記者問(wèn)時(shí)表示。
針對市場(chǎng)關(guān)注的存款利率市場(chǎng)化進(jìn)程，央行新聞發(fā)言人稱(chēng)從在銀行間市場(chǎng)上發(fā)行同業(yè)存單入手，待條件成熟時(shí)發(fā)行面向企業(yè)及個(gè)人的大額存單，逐步擴大金融機構負債產(chǎn)品的市場(chǎng)化定價(jià)范圍，穩妥、有序地推進(jìn)改革。
同時(shí)央行也對當前貨幣信貸形式提示了一些隱憂(yōu)。如近期貸款增速相對還是較快，特別是在外貿順差繼續擴大，外匯大幅流入的情況下，貨幣信貸擴張的壓力仍然較大。
下階段，央行將繼續實(shí)施穩健的貨幣政策，把握好穩增長(cháng)、調結構、促改革、防風(fēng)險的平衡點(diǎn)，適時(shí)適度預調微調，為經(jīng)濟結構調整與轉型升級創(chuàng )造穩定的金融環(huán)境和貨幣條件。
銀行體系流動(dòng)性供應總體寬裕
有媒體報道稱(chēng)，9月底既是月末又是季末，加上中秋、國慶兩個(gè)節假日現金消費需求較大，銀行又出現“錢(qián)緊”現象。
央行新聞發(fā)言人指出，受季節性、時(shí)點(diǎn)性等因素的影響，利率在季末、月末等時(shí)點(diǎn)適當上升是市場(chǎng)的正常情況?？傮w來(lái)看，我國銀行體系流動(dòng)性供應仍然比較充裕。央行預計，下階段銀行體系流動(dòng)性仍會(huì )繼續處于合理適度的水平。
從總量上看，由于我國經(jīng)濟基本面總體穩健，經(jīng)濟也保持了平穩較快增長(cháng)，特別是近幾個(gè)月出口形勢有所改善，貿易順差持續高位增長(cháng)，經(jīng)濟出現了回升向好的勢頭。國際上，美聯(lián)儲延遲退出QE。受這些因素影響，外匯流入明顯增加，銀行體系流動(dòng)性增長(cháng)有所加快。9月末，M2增長(cháng)14.2%，增速比上年末高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
從銀行間市場(chǎng)資金價(jià)格上看，9月份，同業(yè)拆借和債券回購加權平均利率分別為3.47%和3.49%，與上月基本持平。日平均利率高點(diǎn)與月平均利率的差距僅五、六十個(gè)基點(diǎn)，遠低于近年來(lái)季末平均約200個(gè)基點(diǎn)的波動(dòng)幅度，這充分說(shuō)明市場(chǎng)利率比較穩定，波動(dòng)幅度較小。
差別化房貸政策方向未變
近期有多家商業(yè)銀行收緊房貸，因此市場(chǎng)也猜測，房地產(chǎn)信貸政策是否面臨調整。
新聞發(fā)言人指出，從貨幣信貸政策角度，央行主要是繼續貫徹落實(shí)好差別化住房信貸政策，積極滿(mǎn)足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設的支持力度，這個(gè)政策方向沒(méi)有改變。
從調查上看，各商業(yè)銀行并未出臺明確的個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個(gè)人住房貸款增長(cháng)較快，9月以來(lái)，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個(gè)人住房貸款的審批和發(fā)放時(shí)間有不同程度的延長(cháng)。
值得指出的是，從數據上看，房貸多投向居民首套自住購房。新聞發(fā)言人指出，前三季度商業(yè)銀行新增的個(gè)人住房貸款中，首次購房貸款占比達到76.5%，也就是說(shuō)，超過(guò)了四分之三的個(gè)人住房貸款是首次購房貸款，客觀(guān)上抑制了投資需求。
下一步，央行將密切跟蹤監測個(gè)人住房貸款市場(chǎng)變化情況，加強與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調配合，鼓勵和引導金融機構進(jìn)一步改進(jìn)和完善住房金融服務(wù)，積極支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建設和居民家庭首套自住購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續穩定健康發(fā)展。
貨幣信貸擴張壓力較大
近日央行公布了三季度貨幣信貸數據。央行新聞發(fā)言人指出，這些數據說(shuō)明，一些貨幣政策措施，如加大差別準備金動(dòng)態(tài)調整機制有關(guān)參數的調節力度等，取得了一定的成效，信貸結構的調整符合宏觀(guān)調控方向。
但是其同時(shí)提醒，近期貸款增速相對還是較快，特別是在外貿順差繼續擴大，外匯大幅流入的情況下，貨幣信貸擴張的壓力仍然較大。
中金首席經(jīng)濟學(xué)家彭文生預測，由于外匯占款的恢復性增加和財政存款投放，四季度流動(dòng)性將總體呈現寬松，因此年內貨幣政策基本沿著(zhù)中性軌跡運行，央行不會(huì )進(jìn)一步放松貨幣政策。同時(shí)居高不下的房地產(chǎn)價(jià)格仍然是抑制貨幣寬松的重要因素，近期CPI通脹回升也削弱了貨幣放松的理由。
央行方面則表態(tài)，下階段央行將繼續實(shí)施穩健的貨幣政策，把握好穩增長(cháng)、調結構、促改革、防風(fēng)險的平衡點(diǎn)，適時(shí)適度預調微調，為經(jīng)濟結構調整與轉型升級創(chuàng )造穩定的金融環(huán)境和貨幣條件。
具體來(lái)看，一是繼續根據形勢變化，靈活運用各種貨幣政策工具組合，管理和調節好銀行體系流動(dòng)性，引導貨幣信貸和社會(huì )融資合理適度增長(cháng)。二是進(jìn)一步改善金融資源配置，盤(pán)活存量，優(yōu)化增量，整合金融資源支持小微企業(yè)、“三農”等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節發(fā)展，更好地服務(wù)于轉型升級和擴大內需。三是繼續通過(guò)改革增強市場(chǎng)機制的作用，完善貨幣政策傳導機制，促進(jìn)經(jīng)濟持續健康發(fā)展。
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