住建委否認住房限購年限5改3
 

　　稱(chēng)將繼續深入做好房地產(chǎn)調控促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸
 

　　本報訊(記者孫雪梅)昨天，有媒體報道稱(chēng)北京住房限購令將“松綁”，非京籍購房者“連續5年納稅證明”將改為“連續3年”。當天下午，市住建委通過(guò)其官方微博發(fā)表聲明，對此予以否認。住建委表示，將繼續深入做好房地產(chǎn)調控，促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸。 
 

　　去年2月16日，北京市政府發(fā)布通知，提出調控樓市的15條措施。“京15條”要求：已經(jīng)擁有一套住房的北京戶(hù)籍居民家庭，持有有效暫住證、在本市沒(méi)有住房且在京連續5年繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅的非京籍居民家庭，限購一套住房；擁有兩套及以上住房的北京戶(hù)籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非京籍居民家庭，以及無(wú)法提供有效納稅或社保證明的非京籍居民家庭，暫停在本市購房。 
 

　　對于限購政策，專(zhuān)家肯定此舉有力地打擊了外地炒房者，但也有聲音指出，非京籍居民家庭限購年限過(guò)長(cháng)，導致很多“剛需”被排除在外。偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院提供的數據顯示，非京籍且納稅3-5年的在京無(wú)房人員占有購房意向人群的19.1%，這其中49.8%是兩口之家或三口之家，購房需求迫切。自去年下半年以來(lái)，坊間不時(shí)有限購令即將“松綁”的消息傳出。 
 

　　昨天，有媒體報道稱(chēng)，“記者從北京市住建委一位內部人士處了解到，北京市將把限購政策中‘連續5年納稅證明’改為‘連續3年’。如果沒(méi)有其他情況的話(huà)，預計春節前就會(huì )調整”。 
 

　　報道還稱(chēng)，“北京市住建委內部人士表示，根據中央對樓市調控的政策基調，2012年北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控主調還是求平穩，房?jì)r(jià)將控制在合理的范圍內，但會(huì )更加側重于解決低收入群體和剛性需求群體的購房實(shí)際，這也是一個(gè)民生問(wèn)題。” 
 

　　這一消息在網(wǎng)上反響強烈，有網(wǎng)友對“松綁”表示歡迎，認為剛性購房需求終于可以釋放。也有網(wǎng)友表示擔憂(yōu)，“好不容易實(shí)現了房?jì)r(jià)穩中有降的目標，一旦松綁，開(kāi)發(fā)商信心又上來(lái)了，不會(huì )再降價(jià)了”。業(yè)內人士則表示，如果僅僅將“連續5年納稅證明”改為“連續3年”，對市場(chǎng)影響不會(huì )太大，投機投資性需求仍將受到抑制。 
 

    對于媒體的這一報道，市住建委昨天下午通過(guò)其官方微博“安居北京”發(fā)表聲明，稱(chēng)住房限購年限即將有所調整的消息不實(shí)。“我委任何人未接受過(guò)任何媒體的相關(guān)采訪(fǎng)。”市住建委表示，將按照中央經(jīng)濟工作會(huì )議要求和市委市政府部署，繼續深入做好房地產(chǎn)調控各項工作，促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。