——燃氣公司和物業(yè)都認為對方應該承擔居民已停氣6天
存在隱患的天然氣管道已被鋸斷
大西北網(wǎng)10月24日訊 10月22日，多位住在飛天家園B區1號樓7單元的居民向本報反映：在天然氣設施安全普查時(shí)，燃氣公司發(fā)現該小區7單元102室天然氣引入管地基下沉，存在很大的安全隱患，因此決定對102、202、302、402、502、602、702、802這8家用戶(hù)停止供氣。然而6天過(guò)去了，還是沒(méi)有人對管道進(jìn)行維修，停氣對他們的正常生活造成了極大不便。
8家用戶(hù)停氣生活極其不便
10月23日中午，在飛天家園1號樓7單元，一張印有停氣通知的公告張貼在單元門(mén)口，上面寫(xiě)著(zhù)：因管道搶修，于10月18日下午6時(shí)許實(shí)施停氣作業(yè)，但恢復供氣時(shí)間卻沒(méi)有寫(xiě)。從通知上看，住戶(hù)已經(jīng)停氣6天了。
張先生住在2樓，這6天他過(guò)得極其郁悶：“停了這么多天氣了，也沒(méi)有人給我們回復，澡洗不了，熱飯也吃不上，大人在外面湊合幾口還行，孩子總不能天天在外面吃吧？”張先生沒(méi)辦法，打算帶一家老小去親戚家“避難”。
而7樓的李女士家就沒(méi)張先生這么好過(guò)了，因為家中老人腿腳不便，不能時(shí)時(shí)上下樓，吃飯成了李女士最頭疼的問(wèn)題。開(kāi)始她在外面給老人買(mǎi)飯吃，可是時(shí)間長(cháng)了，老人腸胃也受不了。李女士只好每天中午下班先回自己家把飯做好再帶給老人。
李女士說(shuō)，既然管道有安全隱患，干嘛不維修??？可是該找的單位大家都找了，就是沒(méi)人管。
順著(zhù)李女士指的方向，記者看到7單元一樓陽(yáng)臺下面的天然氣管道已被鋸斷，而一張由甘肅中石油昆侖燃氣蘭州輸配分公司下發(fā)的通知單貼在不遠處。
沒(méi)人愿意掏錢(qián)管道至今未維修
飛天家園物業(yè)郭主任稱(chēng)，10月18日，燃氣公司巡檢人員檢查時(shí)發(fā)現，7單元后面的天然氣引入管地基下沉，隨后鋸斷了管道，并給物業(yè)下發(fā)通知：要求物業(yè)出資，由燃氣公司修理天然氣管道。但是物業(yè)是沒(méi)有責任和義務(wù)出這筆費用的，因為收取的物業(yè)費是為了維修小區的公共設施。業(yè)主的天然氣費用是由燃氣公司收取的，那么天然氣管道出了問(wèn)題，自然就由燃氣公司負責維修?，F在物業(yè)準備走法律程序，維護自身利益。
隨后，記者采訪(fǎng)了甘肅中石油昆侖燃氣有限公司。一位工作人員表示，飛天家園B區1號樓7單元8家用戶(hù)的天然氣停止供應，是因為出現地基下沉而導致天然氣管道拉裂，這是房子地基的問(wèn)題，物業(yè)應先交錢(qián)，他們才可以修理管道。那么，哪些天然氣管道屬于燃氣公司的管理范疇呢？工作人員回復稱(chēng)：“比如馬路上、公共場(chǎng)所的天然氣管道，但管道一旦進(jìn)入小區，那就是物業(yè)的責任。”
律師說(shuō)法
維修費用應由物業(yè)公司承擔
可啟用住宅維修基金
那么，這筆維修費到底該由誰(shuí)出呢？蘭州黃河律師事務(wù)所許律師稱(chēng)，根據《中華人民共和國物權法》，紅線(xiàn)內至表前閥的燃氣管道與設施是居住小區的公共設施，這應無(wú)異議。而《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第三條規定：“共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進(jìn)入共用的上下水管道、落水箱、供電線(xiàn)路、照明、燃氣線(xiàn)路、綠地等。”在這里，燃氣線(xiàn)路被明確為小區內的共用設施設備，可啟用住宅維修基金來(lái)維修維護。
(責任編輯：鑫報)
