大西北網(wǎng)5月9日訊 臺灣地區最大的房產(chǎn)經(jīng)紀加盟商——住商不動(dòng)產(chǎn)，自2003年在上海成立了住商不動(dòng)產(chǎn)上?？偛亢?，就開(kāi)始了其進(jìn)入大陸的擴張戰略。在住商發(fā)展版圖上，蘭州被作為繼西安后西北擴張的又一個(gè)重點(diǎn)區域。住商不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)房仲界的國際品牌進(jìn)駐蘭州牽動(dòng)了整個(gè)蘭州市二手房中介行業(yè)的神經(jīng)。

 

　　2003年布局在陸房產(chǎn)中介市場(chǎng)

 

　　住商不動(dòng)產(chǎn)于1979年成立于臺北，目前在臺灣地區共有近300家加盟店，市場(chǎng)占有率為18%，排名全臺第二，其累積三十余年并且與時(shí)俱進(jìn)的經(jīng)營(yíng)技術(shù)、培訓教材以及行銷(xiāo)系統，被臺灣中介業(yè)從業(yè)人員視為奉行圭臬。住商不動(dòng)產(chǎn)并曾在1996年榮獲ISO-9002品質(zhì)管理認證。

 

　　住商不動(dòng)產(chǎn)挾其多年來(lái)在臺灣地區所累積的專(zhuān)業(yè)技術(shù)及高知名度，于2003年初進(jìn)入上海市場(chǎng)，這些年來(lái)經(jīng)過(guò)全體人員的努力，已在上海確立了上海房產(chǎn)中介的領(lǐng)導地位，并已開(kāi)拓了浙江省區域加盟、江蘇省區域加盟及陜西省西安區域加盟，并積極開(kāi)拓外省市區域授權及其他區域加盟。

 

　　自主開(kāi)發(fā)的網(wǎng)絡(luò )系統 實(shí)現網(wǎng)絡(luò )化管理

 

　　蘭州住商總部于2012年8月籌備，12月正式開(kāi)業(yè)?，F有連鎖店11家。2013年1月第一家加盟店正式簽約，三月份正式營(yíng)業(yè)。2013年4月第二家加盟店相繼簽約，進(jìn)一步實(shí)現了住商以加盟為主線(xiàn)的營(yíng)運方向。

 

　　住商不動(dòng)產(chǎn)自主研發(fā)的房屋管理系統，此系統有效的提升了公司的專(zhuān)業(yè)性及安全性，實(shí)現了網(wǎng)絡(luò )化管理模式。這也是住商的一大優(yōu)勢所在。透過(guò)先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò )平臺將全系統的客戶(hù)資訊進(jìn)行管理，并進(jìn)行區域間，連鎖店間，經(jīng)紀人間的有機交換。透過(guò)外網(wǎng)管理系統每時(shí)每刻客戶(hù)點(diǎn)擊相關(guān)信息都可以快速及時(shí)滿(mǎn)足需求。

 

　　在人力管理上2012年12月實(shí)施競聘上崗計劃后，提拔了一批有能力有擔當的管理干部，加之人員的不斷成熟商圈連鎖化規模的發(fā)展，2013年績(jì)效定能有一個(gè)更好的提升。

 

　　金城5年計劃拓展100店

 

　　住商不動(dòng)產(chǎn)蘭州總部計劃在五年拓展至100家連鎖店。即第一年20家店，兩年內拓展至40家店、三年內拓展至50家店，五年達到100家店的連鎖規模。目前蘭州市近郊四區劃分為7個(gè)區域，20個(gè)商圈，布點(diǎn)達到數111家。

 

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)服務(wù)于房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是一種涉及面很廣的專(zhuān)業(yè)性很強的市場(chǎng)，它不僅包括房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，還包括場(chǎng)地產(chǎn)金融市場(chǎng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑市場(chǎng)，房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)等。而且每一種市場(chǎng)結構都很復雜，流通方式多種多樣。

 

　　在未來(lái)，住商在蘭州的發(fā)展戰略依然會(huì )像臺灣一樣以加盟為主，住商不動(dòng)產(chǎn)希望以這種形式帶給蘭州的小型業(yè)主提供一個(gè)發(fā)展的平臺，希望能通過(guò)住商這個(gè)品牌，讓創(chuàng )業(yè)者擁有跟直營(yíng)店一樣的自信，讓有心創(chuàng )業(yè)或沒(méi)有在大型企業(yè)服務(wù)過(guò)的人才擁有一套比較完善的服務(wù)支持系統，從而改變小型業(yè)主的經(jīng)營(yíng)能力，帶給消費者更好的服務(wù)。

 

　　住商人積極參與公益事業(yè)

 

　　4月18日下午，位于北面灘新村二村的情暖夕陽(yáng)敬老院里春意融融。為了弘揚敬老、愛(ài)老的傳統美德，宣揚孝道精神，充實(shí)敬老院及敬老院周邊老年人的文化生活，住商不動(dòng)產(chǎn)蘭州總部部分員工、敬老院志愿者團隊共同為敬老院老人獻上一場(chǎng)充滿(mǎn)活力的精彩歌舞表演，并給老人們送去春日的問(wèn)候，以及適合老年人的禮品。 公司通過(guò)與敬老院攜手組織的送溫暖活動(dòng)，再一次充分的體現了住商的經(jīng)營(yíng)理念，住商不動(dòng)產(chǎn)蘭州總部副總經(jīng)理張成東在采訪(fǎng)中表示，企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)政府和社會(huì )的關(guān)懷與支持?；貓笊鐣?huì )是企業(yè)家應盡的義務(wù)，是住商企業(yè)文化的體現。專(zhuān)業(yè)創(chuàng )新，立業(yè)以德，讓我們把這份愛(ài)心永久的傳遞下去。