市市場(chǎng)監管局發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)消費警示

 

　　遇到這3類(lèi)現象請撥打12315舉報

 

　　大西北網(wǎng)訊  3月14日，市市場(chǎng)監管局專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分局發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)消費警示：遇到這3類(lèi)違法違規現象，請消費者撥打12315電話(huà)舉報。

 

　　該局提醒廣大消費者：首先，購買(mǎi)商品房前需要注意核驗開(kāi)發(fā)商是否“五證”齊全。其中包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證。要深入實(shí)地進(jìn)行核實(shí)，結合網(wǎng)上查詢(xún)后再決定是否購買(mǎi)。

 

　　其次，在購買(mǎi)商品房時(shí)，應做到以下5點(diǎn)：1.嚴格遵守住房限購政策。2.不購買(mǎi)不符合交易條件的房屋，如二手房無(wú)房屋產(chǎn)權證書(shū)禁止交易，購買(mǎi)二手房要查看房屋產(chǎn)權證書(shū)；購買(mǎi)新建商品住房要查看商品房預售許可證，具體通過(guò)銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容或預售許可前公示、預售許可后公示欄目查看。3.不隨意交納“電商費”“會(huì )員費”“信息咨詢(xún)費”等。在購房時(shí)不隨意參加購房“首付分期”服務(wù)，不參與開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介公司或個(gè)人提供的“首付分期”服務(wù)。4.謹慎簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。逐條推敲商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本正本及所有附件內容，弄清房屋價(jià)款、房款支付方式和時(shí)間及房屋交付使用日期、違約責任等條款。5.提醒消費者慎交購房定金，慎簽購房合同，購房后及時(shí)索要正規發(fā)票，仔細驗收房屋，謹慎簽訂物業(yè)服務(wù)合同等。

 

　　最后，消費者若在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)現或遭遇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介公司或個(gè)人誘導、提供或協(xié)助辦理虛假證明材料，可立即向市場(chǎng)監督管理部門(mén)舉報；若發(fā)現開(kāi)發(fā)企業(yè)采取“電商”等合作模式，通過(guò)第三方在網(wǎng)簽合同約定價(jià)款之外加價(jià)出售房屋或者價(jià)外收取“團購費”“會(huì )員費”“信息咨詢(xún)費”等費用，可立即向市場(chǎng)監督管理部門(mén)舉報，并向房地產(chǎn)主管部門(mén)反映；如發(fā)現有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構通過(guò)任何平臺和機構為購房人提供首付融資，或以任何形式誘導購房人通過(guò)其他機構融資支付首付款等，可立即向市房地產(chǎn)主管部門(mén)和金融管理部門(mén)舉報。

 

　　蘭州日報社全媒體記者杜志超