大西北網(wǎng)訊     讓群眾辦事更便捷，讓群眾居住更舒適，讓房產(chǎn)市場(chǎng)更健康繁榮，讓住房保障更貼近民生。近日，蘭州市房管局大膽創(chuàng )新，認真研究，反復求證，積極謀劃以“智慧房產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)、民生房產(chǎn)、宜居房產(chǎn)”建設，推動(dòng)宜居蘭州建設，提升服務(wù)群眾能力的方法。據悉，蘭州將在條件成熟物業(yè)小區進(jìn)行立體停車(chē)庫試點(diǎn)建設，逐步解決住戶(hù)停車(chē)難、停車(chē)亂、停車(chē)貴的問(wèn)題。

　　打造智慧房產(chǎn) 實(shí)現房產(chǎn)監管保障全覆蓋。充分利用現代信息技術(shù)手段，發(fā)揮大數據管理的優(yōu)越性，建設房產(chǎn)信息綜合管理平臺，實(shí)現職能職責整合、業(yè)務(wù)流程再造、制度重建，實(shí)現房產(chǎn)管理工作從傳統管理模式到現代治理模式的結構性轉變；二是實(shí)現各項業(yè)務(wù)在線(xiàn)受理、在線(xiàn)審批、在線(xiàn)監管，打造“一站式”辦理、快捷高效的業(yè)務(wù)流程；三是通過(guò)信息平臺建設，實(shí)現數據庫的統一，便于市場(chǎng)分析研判，通過(guò)市場(chǎng)分析，調控全市房地產(chǎn)經(jīng)濟運行情況，為政府決策提供依據；四是利用全市大數據平臺獲取的房產(chǎn)信息，研究房產(chǎn)數據、預判房產(chǎn)市場(chǎng)運行情況，培養房產(chǎn)數據研究人才，把房產(chǎn)學(xué)校打造成房產(chǎn)數據研究中心。

　　打造生態(tài)房產(chǎn)，提升居民居住品質(zhì)，服務(wù)山水城市建設大局。在商品房項目開(kāi)發(fā)和棚戶(hù)區、城中村改造過(guò)程中，對面積較小、不成規模的區域進(jìn)行貨幣安置，原地不再進(jìn)行建設，擴展城市空間，力爭改造成為公共服務(wù)區域；加大城市綠化面積，對拆遷后的空地進(jìn)行綠化建設，建成街心花園、城市綠地、中央公園等綠色景觀(guān)；合理拓展和疏導城市內部空間，改變城區建筑密集度過(guò)高的現狀。

　　打造民生房產(chǎn)。在棚戶(hù)區和城中村項目的實(shí)施中，堅持以貨幣化安置為主，壓縮項目容積率，疏散分流城區居民，擴大城市生活空間；二是按照城鎮化的發(fā)展要求，加大棚改項目中商業(yè)綜合體的比例，建成功能完備、配套齊全的精品安置小區；三是擴大住宅小區公共區域綠色配套設施建設，利用棚戶(hù)區改造拔除小火爐，緩解城區大氣污染；四是將外來(lái)務(wù)工人員、創(chuàng )業(yè)大學(xué)生、農村危房戶(hù)等人群逐步納入保障范圍，形成范圍更廣的保障體系。

　　打造宜居房產(chǎn)。推行業(yè)主自治管理，積極推廣綜合物業(yè)管理委員會(huì )制度，健全社區監管、業(yè)主自治、物企升級“三位一體”協(xié)調機制，淘汰一批低品質(zhì)的企業(yè)、培育一批管理規范的企業(yè)，樹(shù)立一批群眾滿(mǎn)意的企業(yè)；二是建立物業(yè)項目資源整合管理機制，對“三不管”樓院物業(yè)服務(wù)進(jìn)行連片配置模式，提升物業(yè)行業(yè)的社會(huì )責任，推動(dòng)全市物業(yè)管理網(wǎng)格化發(fā)展；三是選擇一批條件成熟的物業(yè)小區進(jìn)行立體停車(chē)庫試點(diǎn)建設，加大老舊小區的立體車(chē)庫改造和新建小區的立體車(chē)庫規劃，逐步解決住戶(hù)停車(chē)難、停車(chē)亂、停車(chē)貴的問(wèn)題。