大西北網(wǎng)訊 9月3日，一大清早在西關(guān)新村一區、二區院內居民們就排起了長(cháng)隊，大家高興地你一句我一句的討論個(gè)不停。“要換新房子了，今天這里發(fā)放選房序號呢，我們天不亮就來(lái)排隊選號了”，正在排隊的居民高興地說(shuō)。原來(lái)這里是榆中縣先行啟動(dòng)的棚戶(hù)區改造項目現場(chǎng)，拆遷戶(hù)可以根據自己抽的選房序號選房。
在抽號現場(chǎng)由榆中縣房屋征收管理辦公室、縣建設投資公司、縣公證處、公安局等相關(guān)單位組成的工作組，各司其職已經(jīng)做好了準備。
西關(guān)二區共有304戶(hù)住戶(hù)，在所有住戶(hù)的監督之下，工作人員將304個(gè)號碼依次裝到紙袋中，封好袋口，然后裝進(jìn)抽好箱中。住戶(hù)每家住戶(hù)攜帶戶(hù)主的戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證進(jìn)行身份驗證后按照排隊順序依次進(jìn)行抽號。抽完號還要登記一次，并且在公證處進(jìn)行公正，所有程序才算完成，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明。
“這次抽號確實(shí)很公平，每一個(gè)步驟都在我們住戶(hù)的監督下進(jìn)行，抽號也按照自己排隊的順序抽，沒(méi)有任何的偏頗或者作弊，我們都很滿(mǎn)意”，現場(chǎng)抽號的群眾紛紛說(shuō)。
與此同時(shí)，西關(guān)一區的群眾也在自己所在的小區內進(jìn)行了選房抽號，9月4日大成路片區的居民也進(jìn)行了抽號。屆時(shí)，2016年先行啟動(dòng)的棚戶(hù)區改造項目的所有住戶(hù)都已抽號完畢，只等選房了。
據了解，棚戶(hù)區改造是國家為改善棚戶(hù)區（城中村）居民住房條件而實(shí)施的一項民生工程，也是為完善城市基礎設施、提升城市綜合功能而推進(jìn)的一項重大發(fā)展工程。榆中縣委縣政府在2017年計劃實(shí)施棚戶(hù)區（城中村）改造項目14個(gè)，計劃改造4144戶(hù)，拆遷面積119.37萬(wàn)平方米，新建安置房7080套，新建面積70.26萬(wàn)平方米。通過(guò)對集中連片、規模較大，居住條件困難、功能配套不全，結構和消防安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目分次分批進(jìn)行改造，切實(shí)改善榆中縣群眾的居住環(huán)境。
2016年7月，榆中縣大成路片區和西關(guān)新村一、二區棚戶(hù)區改造項目先行啟動(dòng)，該項目占地面積91.38畝，拆遷面積11.31萬(wàn)平方米，拆遷1046戶(hù)，新建房屋面積32.73萬(wàn)平方米。
以舊換新，多年的老房子就要換成新房子了，這對于榆中縣數千戶(hù)棚戶(hù)區居民來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件大好事，他們的住房條件將得到很大改善。
“沒(méi)想到活到這把年紀還能趕上再住一次新房，新房子肯定好啊，你看現在建的樓房，小區環(huán)境又好，還都有電梯，我們年級大了，腿腳不方便，有電梯就方便多了，再加上老房子住了好多年上下水管道都老化了，經(jīng)常漏水。這下好了，棚戶(hù)區改造對于我們這些老百姓來(lái)說(shuō)是一件大好事”正在排隊的兩位老人高興地議論著(zhù)。
榆中縣政府在廣泛宣傳動(dòng)員的基礎上，成立了棚改房屋征收補償安置領(lǐng)導小組，專(zhuān)門(mén)負責項目征收拆遷的組織協(xié)調工作。7月19日縣政府第64次常務(wù)會(huì )討論通過(guò)了《榆中縣大成路片區棚戶(hù)區改造項目房屋征收補償安置實(shí)施方案》（榆政發(fā)2016[37]號）、《榆中縣西關(guān)新村一、二區棚戶(hù)區改造項目房屋征收補償安置實(shí)施方案》（榆政發(fā)2016[38]號），進(jìn)一步明確了政策要求。
《方案》規定，棚戶(hù)區房屋征收補償實(shí)行貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式，由被征收人自愿選擇。被征收人選擇貨幣補償的，貨幣補償金額按原被征收房屋建筑面積市場(chǎng)評估價(jià)確定，并給予貨幣補償金額20%的獎金，給予一次性補償。選擇房屋產(chǎn)權調換的，被征收房屋所有權證證載建筑面積與所調換房屋套內建筑面積相等部分，被征收人不結算費用，實(shí)行拆一還一，也不承擔對應公攤面積的費用。對被征收房屋裝飾、裝修，庫房以及其附著(zhù)設施補償，按房屋評估機構評估后的評估價(jià)補償。對被征收房屋的搬遷費、過(guò)渡費《方案》中都作出了規定，拆遷安置政策的靈活性和可操作性滿(mǎn)足了拆遷群眾的不同需求，充分保障了拆遷戶(hù)的合法權益。
為加大征遷力度，更好的服務(wù)群眾完成這次拆遷工作，縣委縣政府從全縣范圍內選拔了50名優(yōu)秀干部組成征收工作小組，并在征收現場(chǎng)設立了辦公室，接待住戶(hù)咨詢(xún)及日常工作。征收工作小組嚴格堅持政策標準前后一致，一把尺子量到底，做到公開(kāi)、公平、公正。從入戶(hù)動(dòng)員、勘測評估、簽訂協(xié)議及兌付補償資金、搬遷拆除等各個(gè)環(huán)節都將做到相互監督、相互制約、公開(kāi)透明，確保實(shí)現依法拆遷、文明拆遷、陽(yáng)光拆遷。同時(shí)，在安置戶(hù)型設計上，榆中縣嚴格按照城市居住區規劃設計規范的要求，最大程度的滿(mǎn)足廣大居民對日照、采光等的需求，所有安置戶(hù)型都配比采光最好、日照最長(cháng)、環(huán)境最好的優(yōu)質(zhì)戶(hù)型，將有效解決拆遷群眾的后顧之憂(yōu)。
在西關(guān)新村二區的院內，大多數的住戶(hù)都已經(jīng)開(kāi)始收拾東西，準備向過(guò)渡的地點(diǎn)搬遷了。
“舊房換新房，搬遷政策我們在公告上都已經(jīng)詳細了解清楚了，工作人員也已經(jīng)到家里做了評估，搬遷費、過(guò)渡費，家里的寬帶網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)電視等都有明確的補償，工作做得很細，搬遷的早還有獎勵政策，所以大家都很積極”，正在收拾東西搬家的張先生說(shuō)。
