大西北網(wǎng)訊 蘭州進(jìn)一步規范房產(chǎn)中介代理行為。昨日，記者從蘭州市房管局獲悉，為有效推進(jìn)資金監管工作順利實(shí)施，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局昨日下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規范房產(chǎn)中介代理行為的通知，要求嚴禁各中介機構私設交易資金監管賬戶(hù)并收取任何交易資金。

　　《蘭州市存量房交易資金結算管理辦法》自2015年3月1日起實(shí)施，截至目前，有相當一部分中介機構未能按照有關(guān)要求開(kāi)展存量房交易資金監管工作，甚至在實(shí)際代理過(guò)程中存在各種違規代理行為。為有效推進(jìn)資金監管工作順利實(shí)施，進(jìn)一步規范房產(chǎn)中介機構房屋居間代理行為，蘭州市房管局下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規范房產(chǎn)中介代理行為的通知，通知要求：嚴禁各中介機構私設交易資金監管賬戶(hù)并收取任何交易資金，一經(jīng)查實(shí)，取消其中介機構備案資格。各中介機構必須在接到本通知10日內到已批準從事存量房交易結算資金監管工作的4家銀行業(yè)金融機構試點(diǎn)單位指定營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，簽訂《蘭州市存量房交易結算資金監管協(xié)議》并開(kāi)設資金監管賬戶(hù)，該賬戶(hù)由各房產(chǎn)經(jīng)紀機構以房產(chǎn)經(jīng)紀機構總部名義統一開(kāi)設，旗下連鎖、加盟及分支機構一律不得單獨開(kāi)設。

　　各中介機構在4家銀行業(yè)金融機構試點(diǎn)單位均要開(kāi)設資金監管賬戶(hù)，并將開(kāi)設的監管賬戶(hù)報我局備案，我局將對各中介機構開(kāi)設的監管賬戶(hù)向社會(huì )公布，接受社會(huì )監督。逾期不開(kāi)設資金監管賬戶(hù)或未在4家銀行業(yè)金融機構制定網(wǎng)點(diǎn)全部開(kāi)設資金監管賬戶(hù)的中介機構，將取消其中介機構備案資格。

　　嚴禁中介機構及其經(jīng)紀人在房屋交易居間代理過(guò)程中以任何理由向客戶(hù)推薦不實(shí)施交易資金監管，嚴禁協(xié)助客戶(hù)隱瞞申報價(jià)格，唆使客戶(hù)簽訂不符合市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格的交易金額或“陰陽(yáng)合同”。一經(jīng)發(fā)現，嚴肅查處，并取消中介機構備案資格，取消經(jīng)紀人代理資格。

　　嚴禁中介機構違規發(fā)布未取得《房屋所有權證》的商品房、經(jīng)適房及各類(lèi)保障房的廣告或為此類(lèi)房屋提供代售代租服務(wù)。一經(jīng)發(fā)現，嚴肅查處，情節嚴重或拒不改正的將取消中介機構備案資格。凡被取消備案資格的中介機構，將在媒體予以曝光，并在3年內不予重新備案，各房屋登記機構不予受理其代理業(yè)務(wù)。