戶(hù)型大小90至120平方米 比同地段商品房低20%

 

 

　　大西北網(wǎng)9月30日訊 昨日，記者從2013蘭州市房地產(chǎn)交易會(huì )獲悉，《蘭州市限價(jià)商品房管理暫行辦法》日前下發(fā)并開(kāi)始正式實(shí)施。今凡符合申請條件的城鎮“夾心層”住房困難家庭，將以比同地段商品房低20%的優(yōu)惠價(jià)格，購買(mǎi)到90平方米以?xún)葹橹?，最高不得超過(guò)120平方米的限價(jià)房。

 

　　90平米以?xún)葢?hù)型須占總套數的70%以上

 

　　限價(jià)商品房，就是指在公開(kāi)出讓的商品房建設用地上建設的、限定銷(xiāo)售價(jià)格、套型面積和銷(xiāo)售對象，具有保障性質(zhì)的普通商品房。在房屋面積和戶(hù)型比例上，限價(jià)商品房套型建筑面積要求以90平方米以?xún)葹橹?，最高不得超過(guò)120平方米；套型建筑面積在90平方米以?xún)鹊淖》刻讛挡坏陀诳偺讛档?0%。在房源選址上，限價(jià)商品房項目應當選擇交通便利、市政基礎設施較為完善的規劃區域進(jìn)行建設，方便居民工作生活。

 

　　限價(jià)商品房申請須滿(mǎn)足三項條件

 

　　據悉，限價(jià)房申請者須具備以下三個(gè)條件：申請家庭至少一人具有3年以上本市常住城鎮戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）；申請家庭無(wú)住房或人均住房建筑面積在上年度蘭州市人均住房建筑面積的65%以下；單身提出申請的，必須年滿(mǎn)25周歲。

 

　　限價(jià)商品房流程為：申請人應當到戶(hù)口所在區的住房保障部門(mén)領(lǐng)取《蘭州市城鎮居民購買(mǎi)限價(jià)商品房資格登記表》，并如實(shí)提供家庭成員戶(hù)籍證明和家庭住房等證明材料。市住房保障管理部門(mén)對申請家庭資料進(jìn)行最終審核并將其家庭住房情況在市級媒體和蘭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，經(jīng)公示無(wú)異議的，發(fā)放《蘭州市限價(jià)商品房準予購買(mǎi)資格證》。有購房意向且已經(jīng)取得《準購證》的申請人，應當在規定時(shí)間內到指定地點(diǎn)進(jìn)行配售登記。限價(jià)商品房原則上以公開(kāi)搖號的方式進(jìn)行配售，勞模、引進(jìn)人才等有特殊貢獻人員，經(jīng)審核后可優(yōu)先配售。

 

　　房?jì)r(jià)比同地段商品房低20%

 

　　限價(jià)商品房銷(xiāo)售價(jià)格原則上比周邊或同地段普通商品住房?jì)r(jià)格低20%。購買(mǎi)限價(jià)商品房后應當按照規定辦理房屋權屬登記，登記機關(guān)應當在登記簿及權屬證書(shū)上記載購買(mǎi)價(jià)格、面積、準許轉讓日期，并注明“限價(jià)商品房”字樣。配售后5年內不得上市交易。出售限價(jià)商品房后3年內不得再次申請保障性住房。此外，符合條件的家庭，只能申購一套限價(jià)商品房。已購買(mǎi)經(jīng)適房的家庭不能再申請購買(mǎi)限價(jià)商品房。已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭購買(mǎi)限價(jià)商品房時(shí)須退出原保障性住房為了讓最需要的人得到安居保障。（更多關(guān)注請點(diǎn)擊大西北網(wǎng)頻道城事   網(wǎng)址：http://www.07774.cn/n/chengshi/）