規模龐大的商圈，陸續興建的項目，組團發(fā)展的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)大量人才需求
東崗：蘭州新的職場(chǎng)角逐地

　　曾幾何時(shí)，依托蘭州鋼廠(chǎng)這個(gè)大型企業(yè)，蘭州東部地區的經(jīng)濟發(fā)展，在整個(gè)蘭州都占據著(zhù)舉足輕重的位置。當這個(gè)曾經(jīng)是全國500強的大型企業(yè)轟然倒塌之后，給蘭州東部地區的經(jīng)濟發(fā)展造成了一段時(shí)期內的巨大“真空”地帶。而隨著(zhù)近十年來(lái)，東部商圈的快速崛起，有著(zhù)經(jīng)濟基礎、地理優(yōu)勢和聚集效應的東部地區，再次以飛快的步伐重新崛起。在蘭州東部地區的快速發(fā)展過(guò)程中，人才的需求也在不斷增大，東部地區不僅為人們創(chuàng )造了大量的就業(yè)崗位，而且更是成為目前乃至今后人才競爭的一個(gè)新的職場(chǎng)角逐地。記者　李鵬　顏晨

　　A　蘭鋼破產(chǎn)陣痛　陷入低谷

　　如果時(shí)光流轉回到15年前，從老百姓的生活質(zhì)量和消費能力而言，蘭鋼的職工不僅在東部地區，就是在整個(gè)蘭州都是名列前茅的。當時(shí)，如果一家有人在蘭鋼工作，那是一件非常榮耀的事。豐厚的薪金、優(yōu)越的福利，讓這里的人們具有出眾的消費能力?？梢哉f(shuō)，在那個(gè)時(shí)代，蘭鋼人基本上引領(lǐng)著(zhù)蘭州東部地區的消費潮流。

　　讓我們翻開(kāi)塵封的記憶。始建于1958年的蘭鋼，歷史上曾擁有職工上萬(wàn)人，年生產(chǎn)鋼達到40萬(wàn)噸、鋼材40萬(wàn)噸的生產(chǎn)規模，在很長(cháng)一段時(shí)間里一直是甘肅省的支柱企業(yè)。1988年蘭鋼與省內外二十多個(gè)單位組建了以蘭鋼為依托，以煉鋼為龍頭的蘭州鋼鐵集團公司。效益最好時(shí)，蘭鋼年銷(xiāo)售收入達12億多元，利潤超過(guò)9000萬(wàn)元。1992年甘肅省100家工業(yè)企業(yè)排名，蘭鋼名列第8位，同時(shí)居全國500家最大工業(yè)企業(yè)第250位。

　　但由于眾多的原因，原蘭鋼于2001年被甘肅省和國務(wù)院批準破產(chǎn)。作為支撐蘭州東部地區主要經(jīng)濟發(fā)展的蘭鋼轟然倒塌，如今留下的只是那一片片原本熱鬧非凡的空曠廠(chǎng)區和一棟棟破舊的家屬區。蘭鋼的破產(chǎn)，無(wú)疑給當時(shí)蘭州東部經(jīng)濟的發(fā)展留下了巨大的真空地帶，人們的消費能力、消費水平也因上萬(wàn)人的失業(yè)而急劇下滑。

　　“蘭州鋼廠(chǎng)的破產(chǎn)，對于我們在這一帶做生意的人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就像是一次地震。”上世紀90年代初，身為一名下崗工人的何春明，幾經(jīng)周折籌到了資金，在焦家灣開(kāi)設了一家規模中等的炒菜館。在最初幾年里，成群的顧客、豐厚的利潤，讓這個(gè)30出頭的漢子笑得合不攏嘴。但隨著(zhù)蘭州鋼廠(chǎng)的破產(chǎn)，這一帶居民的消費能力也明顯下滑，而何春明的炒菜館生意也是一天不如一天。2004年春節過(guò)后，他再也忍受不了連年的虧損，含著(zhù)眼淚關(guān)掉了自己辛苦打拼了10多年的店面。“可以說(shuō)，蘭州鋼廠(chǎng)的破產(chǎn)，也成了我個(gè)人事業(yè)發(fā)展的分水嶺。”

　　在蘭鋼破產(chǎn)后的幾年中，周邊地區以及蘭州東部地區如同經(jīng)歷涅槃的陣痛，逐漸顯得蕭條起來(lái)。由于居民消費能力的下降，規模較大的商場(chǎng)、酒店紛紛倒閉或遷往他處。不知不覺(jué)間，這一帶成了蘭州城區最偏僻的角落之一。老舊的家屬院、大片的出租屋、密集的流動(dòng)人口、路邊林立的一元店、當街叫賣(mài)的高音喇叭……作為蘭州城的東大門(mén)，這個(gè)地區似乎已成為了標準的城鄉接合部。

　　然而，歷史終要前行。隨著(zhù)城市化、市場(chǎng)化進(jìn)程的不斷加快，近十年來(lái)，東部商圈的強勢崛起，一個(gè)個(gè)大型的商場(chǎng)、綜合摩爾業(yè)態(tài)拔地而起。蘭州東部的這片土地，正在孕育著(zhù)前所未有的商機。目前，蘭州東部市場(chǎng)、蘭州東部品牌服飾廣場(chǎng)等大型商業(yè)中心，早已成為甘肅及周邊地區的商品集散地。而與此同時(shí)，陸續啟動(dòng)的蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場(chǎng)、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng )意國際商貿城、蘭州海鴻東部國際商貿中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè)，給這個(gè)地區的經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力和發(fā)展前景。如今，東崗地區在經(jīng)歷了長(cháng)期的蟄伏后，又迎來(lái)了自己的發(fā)展機遇。

　　B　城市化進(jìn)程推動(dòng)東崗地區發(fā)展

　　縱觀(guān)近年來(lái)東崗地區的發(fā)展和變遷，我們不能不聯(lián)想到同樣地處蘭州城區邊緣的雁灘。直到上世紀90年代，雁灘地區還是一片片菜地。而那時(shí)的東崗一帶在蘭州鋼廠(chǎng)這個(gè)大企業(yè)的帶動(dòng)下，早已成為與西固十分相似的工業(yè)區。但經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，如今，兩個(gè)地區的發(fā)展卻如冰火兩重天一般，呈現出明顯的差異。

　　寬廣的街道、巍峨的大廈、熙攘的人流，在如今的雁灘，這樣的場(chǎng)景每天都映入人們的眼簾。作為蘭州市最早開(kāi)發(fā)的周邊地區之一，近年來(lái)雁灘地區的經(jīng)濟和商業(yè)，有了極為迅速的發(fā)展。從“小炮樓”林立、流動(dòng)人口聚居的城鄉接合部，到如今的大型社區聚集、核心商圈逐步成形，雁灘只用了十多年的時(shí)間。

　　在2000年左右的時(shí)候，對于雁灘地區的經(jīng)濟和商業(yè)，人們首先想到的是各大建材市場(chǎng)和那琳瑯滿(mǎn)目的裝飾材料。裝修房子時(shí)，眾多市民首先會(huì )去雁灘看看各類(lèi)建筑材料，然后，去雁灘的市場(chǎng)挑選家具。那時(shí)候，雁灘的商業(yè)似乎和建材、家具畫(huà)上了等號，而在其他商業(yè)業(yè)態(tài)方面，卻是顯得較為貧乏。由于商業(yè)設施的不足，居民們往往會(huì )去其他地區消費購物。

　　“有品牌的社區，有品牌的生活，但是沒(méi)有品牌的商業(yè)。”這就是前幾年人們印象中的雁灘。那時(shí)的雁灘配套設施還不太完善，雖已形成居住式的大型社區，但商業(yè)等方面的發(fā)展上，卻存在著(zhù)一定的欠缺。然而，隨著(zhù)近年來(lái)的土地開(kāi)發(fā)和快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)，為雁灘帶來(lái)了大量的常駐居民和滾滾客流，從而明顯提升了這一地區的消費能力和需求。面對如此巨大的商機，嗅覺(jué)敏銳的商家們自然不會(huì )視而不見(jiàn)。于是，美倫百貨、大潤發(fā)等大型商場(chǎng)紛紛進(jìn)駐。而計劃投資50億元的蘭州萬(wàn)達廣場(chǎng)，也將在雁灘天水北路強勢崛起。

　　如今，那種居住在雁灘的人，買(mǎi)東西還要去距離較近的東部市場(chǎng)一帶，甚至要專(zhuān)程前往西關(guān)等地的情景，早已是一去不復返?，F在，不僅是雁灘人大多會(huì )選擇在家門(mén)口的商業(yè)中心購物，而不少其他地方的人，也會(huì )來(lái)到這里挑選自己心儀的商品。隨著(zhù)商業(yè)等配套設施的逐步完善，雁灘商圈已成為了蘭州新的商業(yè)中心之一。

　　“有人的地方就有江湖。”同樣，有人的地方就有消費和市場(chǎng)?；仡櫻銥┙陙?lái)經(jīng)濟和商業(yè)的快速發(fā)展，不難看出，從最早的建材、家具市場(chǎng)，到如今的蘭州知名商圈之一，雁灘經(jīng)濟和商業(yè)的逐步發(fā)展，始終緊跟著(zhù)這一地區的土地開(kāi)發(fā)和城市化進(jìn)程的腳步。雁灘地區房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，造就了大量的新社區，而眾多聚居于此的人們，又極大的提升了這一地區的消費需求。在最近的十年中，正是在這種需求的推動(dòng)下，雁灘的商業(yè)和經(jīng)濟才有了如此迅速的發(fā)展。

　　讓我們把目光轉向東崗地區。近年來(lái)，隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加速，東崗地區也迎來(lái)了土地開(kāi)發(fā)和老城區改造的熱潮，飛天家園、東崗世紀新村等大型社區相繼在這里落成。而2009年，蘭州市城中村改造十大示范項目之一范家灣項目舉行奠基儀式。如今，范家灣城中村改造項目安置點(diǎn)1——6號樓已開(kāi)工建設，爭取年內完成主體施工，5號樓也將于近期開(kāi)工。去年6月，總投資6.8億元的蘭州東城區最大城中村改造項目——東崗嘉園奠基儀式，在東崗鎮村甸子街安居工程現場(chǎng)隆重舉行，東崗嘉園建設規劃面積100萬(wàn)平方米，建成后將有近萬(wàn)人聚居于此。

　　顯而易見(jiàn)，這些擁有著(zhù)上萬(wàn)居民的大型社區，不僅為東崗地區增加了大量的常住人口，還明顯提升了居民的消費能力和消費需求。如今，東崗地區就如同十多年前的雁灘一樣，充滿(mǎn)著(zhù)濃濃的商機。但與雁灘不同的是，這里原本就有蘭州商業(yè)中心之一的東部商圈。極為發(fā)達的商業(yè)體系和日益旺盛的消費需求，無(wú)疑讓東崗地區經(jīng)濟的發(fā)展，站在了比雁灘更為有利的起點(diǎn)上。在不久的將來(lái)，今日雁灘這種“車(chē)如流水馬如龍”的繁榮景象，也會(huì )成為東崗地區司空見(jiàn)慣的場(chǎng)景。

　?。谩∵M(jìn)一步提升東部商圈人才是關(guān)鍵

　　提到蘭州的東部商圈，不要說(shuō)在蘭州本地無(wú)人不知，就是在整個(gè)西北地區都是首屈一指。從1986年?yáng)|部市場(chǎng)開(kāi)業(yè)，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，如今的東部商圈，已經(jīng)發(fā)展成為包括瑞德摩爾、東部品牌服飾批發(fā)廣場(chǎng)、萬(wàn)商國際鞋樂(lè )匯等在內的龐大服裝、鞋帽、小商品等批發(fā)集散地，其銷(xiāo)售范圍輻射甘、青、寧、藏、新等西部各省區。

　　往事并不如煙。如今赫赫有名的東部商圈，卻是幾代創(chuàng )業(yè)者歷經(jīng)20多年打造而成。1986年，五里鋪村創(chuàng )辦了蘭州東部市場(chǎng)。從最初的簡(jiǎn)易大棚和平房，到現在的座座商廈，如今，東部市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展成為擁有五座面積過(guò)萬(wàn)平方米單體市場(chǎng)。自東部市場(chǎng)建成以來(lái)，累計上繳國家稅金和工商管理費3.5億多元，市場(chǎng)中的經(jīng)營(yíng)戶(hù)5000多戶(hù)，全部從業(yè)人員達2萬(wàn)人。自2000年以來(lái)，東部市場(chǎng)年成交額一直保持在50億元以上，其市場(chǎng)規模和成交額連續10年居西北地區首位。

　　東部市場(chǎng)的成功，不僅帶來(lái)了大量的客源和人流量，還極大的提升了周邊的商業(yè)氛圍。在隨后的幾年中，瑞德摩爾又在這里拔地而起。占地逾180畝的瑞德摩爾，擁有萬(wàn)國港、太平洋城、大西洋城、地中海城、愛(ài)琴海城等8大商城，以及雅典娜大街和丘比特小街2條步行街以及瑞德景觀(guān)大道、阿波羅休閑廣場(chǎng)、萬(wàn)國港前廣場(chǎng)和萬(wàn)國港七層空中蝴蝶花園4大景觀(guān)配套設施，商業(yè)物業(yè)30萬(wàn)平方米，住宅物業(yè)40萬(wàn)平方米，是西北地區首座集購物、餐飲、娛樂(lè )及服務(wù)等于一體的大型購物中心。去年9月，萬(wàn)商國際鞋樂(lè )匯在五里鋪橋頭盛裝開(kāi)業(yè)……

　　從創(chuàng )辦初期的大棚和簡(jiǎn)易平房，到商廈林立的各個(gè)分類(lèi)市場(chǎng)，再到如今大型商業(yè)中心林立，如今，東部商圈已成為西北最大的服飾類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。隨著(zhù)東部商圈的不斷升級，這片土地上正在孕育著(zhù)前所未有的商機。蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場(chǎng)、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng )意國際商貿城、蘭州海鴻東部國際商貿中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè)的陸續啟動(dòng)，給東崗地區的經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)了新的活力和發(fā)展機遇。

　　顯而易見(jiàn)，規模龐大的東部商圈，陸續興建的大型項目，組團發(fā)展的各大產(chǎn)業(yè)，這些都為東崗地區的經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)了前所未有的機遇。但不難看出，這種機遇也引發(fā)了新的需求。眾所周知，不論是一家企業(yè)還是一種產(chǎn)業(yè)，想要迅速發(fā)展，就必須擁有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人才做支撐。而作為多個(gè)大型商業(yè)中心集合的東部商圈，自然也不例外。

　　“打造強勢的東部商圈，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，這些都需要強有力的人才提供支持。作為企業(yè)，面對目前的發(fā)展機遇，需要加快優(yōu)化人才結構，強化人才梯隊建設，才能在新一輪發(fā)展中贏(yíng)得主動(dòng)。”談到未來(lái)的經(jīng)營(yíng)，一位服裝企業(yè)負責人深有感觸地說(shuō)。不難看出，在接下來(lái)的發(fā)展中，各個(gè)企業(yè)都將面對自身發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級等挑戰。這種現狀，讓引進(jìn)企業(yè)運營(yíng)、市場(chǎng)開(kāi)拓、投資融資、私企高管、策劃營(yíng)銷(xiāo)復合、物業(yè)管理等各個(gè)方面的人才，成為發(fā)展東崗地區經(jīng)濟的當務(wù)之急。

　?。摹|崗正在成為　新職場(chǎng)角逐地

　　目前，東部商圈的升級和產(chǎn)業(yè)組團的聚集效應，正推動(dòng)著(zhù)蘭州東部經(jīng)濟進(jìn)入發(fā)展的“快車(chē)道”。說(shuō)起經(jīng)濟發(fā)展是抽象的，但是，這種發(fā)展帶來(lái)的人才需求，卻可以實(shí)在地感受到。隨著(zhù)蘭州東部經(jīng)濟的快速發(fā)展，已走出低谷的東崗地區，正在成為蘭州新的職場(chǎng)角逐地。

　　在知識經(jīng)濟時(shí)代，人才是推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展的最直接動(dòng)力?？v觀(guān)目前的發(fā)展形勢，在未來(lái)人才市場(chǎng)上最走俏的將是創(chuàng )意人才、保險人才、私企高級管理人才、證券分析人才、金融業(yè)界人才、策劃營(yíng)銷(xiāo)復合人才、投資理財人才、汽車(chē)專(zhuān)業(yè)人才、技術(shù)經(jīng)紀人、物業(yè)管理人才、IT審計師、手握專(zhuān)利的人才、電腦軟體發(fā)展人才等經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)人員。

　　而與此同時(shí)，蘭州市城關(guān)區委、區政府也正式下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展現代服務(wù)業(yè)》的意見(jiàn)中明確提出著(zhù)力構建的“三大產(chǎn)業(yè)組團”中的“東部組團”，便是以蘭大科技城、國際創(chuàng )意商貿城等為依托，重點(diǎn)發(fā)展IT產(chǎn)業(yè)、電子信息、軟件研發(fā)、文化創(chuàng )意、科技服務(wù)等業(yè)態(tài)；以東部綜合批發(fā)市場(chǎng)群、蘭新瑞德摩爾為依托，重點(diǎn)發(fā)展商品集散和零售批發(fā)業(yè)態(tài)；以蘭州宏順物流中心等為龍頭，重點(diǎn)發(fā)展現代物流業(yè)。針對東崗城中村等改造，引進(jìn)有較強實(shí)力的企業(yè)，在五年內建成地標性建筑群，大力發(fā)展商貿服務(wù)業(yè)。

　　從整個(gè)東崗的發(fā)展趨勢和經(jīng)濟發(fā)展的業(yè)態(tài)可以看出，以上在未來(lái)人才市場(chǎng)上最走俏的人才也正是整個(gè)東崗地區所急需的人才。不過(guò)，盡管目前東崗地區的經(jīng)濟已經(jīng)駛入了快車(chē)道，但對于人才的擁有，特別是高精尖人才的擁有，卻是十分匱乏。在東部商圈，雖然有很多、甚至難以統計的有錢(qián)人，不能否認這些人在創(chuàng )業(yè)和目前所取得的成功方面，他們絕對是人才。但隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，從完全符合市場(chǎng)規律的現代企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)、管理、發(fā)展等來(lái)看，目前整個(gè)蘭州東崗地區的高層次人才、高學(xué)歷的人才還是極其匱乏。

　　正如東崗某大型商業(yè)老總所言：“如果按照最優(yōu)化、最理想的人才資源配置，我公司70%的員工都達不到。隨著(zhù)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，和市場(chǎng)的逐漸完善，在有著(zhù)相對富裕的人才資源前提下，公司目前的員工如果沒(méi)有自身的提升，跟不上市場(chǎng)發(fā)展的需求，肯定要有一大批被逐漸淘汰。”

　　所以承擔著(zhù)蘭州東部經(jīng)濟發(fā)展的東崗地區對于這些人才而言，不僅是一片幾乎需要重新開(kāi)墾的“處女地”，更是未來(lái)人才爭相競爭的角逐地。