大凡世界知名的大都市都有幾乎同樣知名的廣場(chǎng)，比如北京的天安門(mén)廣場(chǎng)，巴黎的協(xié)和廣場(chǎng)，莫斯科的紅場(chǎng)等等便是明證。
蘭州也不例外，東方紅廣場(chǎng)給蘭州人帶來(lái)的不僅是精神上的愉悅，還有實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟和娛樂(lè )功能。東方紅商圈是蘭州的鉆石級商圈，圍繞廣場(chǎng)的地段也成為蘭州的黃金地段。在蘭州市，除頗具名氣的東方紅廣場(chǎng)外，在城關(guān)區還分布著(zhù)大大小小的諸多廣場(chǎng)，這一個(gè)個(gè)小廣場(chǎng)就像珍珠散落在市民身邊，點(diǎn)綴著(zhù)廣大市民的業(yè)余生活。據悉，蘭州市城關(guān)區目前已建成的９處城市廣場(chǎng)，面積大都在１５畝左右，有的在市中心，有的臨近大商場(chǎng)，有的緊靠居民區，還有的瀕臨黃河等。在蘭州的其它幾個(gè)區，也分散著(zhù)不少廣場(chǎng)，安寧有培黎廣場(chǎng)，西固有西固公園廣場(chǎng)，尚有石化廣場(chǎng)正在興建，七里河雖有百合廣場(chǎng)，但由于地理位置的限制，其功能無(wú)法完全得到發(fā)揮。于是，有識之士提出修建西津廣場(chǎng)。
蘭州市是在蘭州古城基礎上發(fā)展起來(lái)的，然而解放前的舊城與解放后將之作為我國重要城市來(lái)建設的規劃及進(jìn)展不可同日而語(yǔ)。“一五”以來(lái)蘭州市建成了現代新興工業(yè)城，城市規模擴大了許多倍。為適應這種城市空間發(fā)展要求，以任震英規劃大師為代表的規劃管理者提出了蘭州市“干道——廣場(chǎng)”交通發(fā)展模式，一方面是借鑒了城市發(fā)展歷史悠久又比較現代的歐洲優(yōu)秀城市組織交通的成功手法；另一方面，充分考慮了蘭州市帶狀城市東西修長(cháng)、南北狹窄的地形特點(diǎn)，東西向道路數量建設受限，只有通過(guò)規劃設計較多的廣場(chǎng)進(jìn)行交通和人流的分散，因此，道路廣場(chǎng)體系模式在歷次規劃中均得到充分證實(shí)，城市發(fā)展的實(shí)踐也充分說(shuō)明，只有進(jìn)一步完善道路廣場(chǎng)體系，才能更好地解決蘭州市交通組織問(wèn)題。
西津廣場(chǎng)地處西站及小西湖商圈中心位置，毗鄰蘭州西站，輻射周邊三區，面臨橫貫蘭州的交通大動(dòng)脈——西津路，其優(yōu)越的地理位置是道路廣場(chǎng)建設體系的最好說(shuō)明。２００４年，七里河區委區政府提出“兩線(xiàn)兩區一中心”的商貿經(jīng)濟發(fā)展格局，即西津路商貿線(xiàn)、濱河路商貿線(xiàn)，小西湖商貿區，西站商貿區，新城區物流中心。西津廣場(chǎng)恰處七里河中心位置，在假日休閑已經(jīng)成為一種文化消費潮流，代表一種感性、輕松、狂歡全新境界生活的今天，西津廣場(chǎng)將帶來(lái)開(kāi)放、自由、互動(dòng)、交流的空間，帶來(lái)市民相互聯(lián)動(dòng)、體驗全方位、高品味都市休閑生活的流行地帶，讓休閑者在這里最大化感受舒適與休閑的全自在、自由穿梭的體驗，給人們以更多的活力和愉悅。
西津廣場(chǎng)還有一個(gè)最大的互聯(lián)互動(dòng)伙伴——新建的伊能假日時(shí)光休閑廣場(chǎng)與它毗鄰。伊能假日時(shí)光休閑廣場(chǎng)是一個(gè)集休閑餐飲、時(shí)尚娛樂(lè )為一體的歡樂(lè )體驗廣場(chǎng)，它集時(shí)尚性、特色性、文化性于一體，是西北首個(gè)創(chuàng )新業(yè)態(tài)組合的全自在假日文化廣場(chǎng)。這里也是一個(gè)全新的歡樂(lè )體驗場(chǎng)所：旺角街區是與市民相互聯(lián)動(dòng)的流行地帶，匯集潮流飾物與時(shí)尚元素；善于冒險的都市年輕人將在攀巖的過(guò)程中挑戰自我；流行風(fēng)情街開(kāi)創(chuàng )一道動(dòng)感與時(shí)尚的風(fēng)景，吸引著(zhù)潮流的關(guān)注與膜拜，是西北流行文化的風(fēng)向標；西餐廳、４Ｄ動(dòng)感影院、美容美體、音樂(lè )演藝吧、健身會(huì )所、主題餐廳……一切都是滿(mǎn)足自我的樂(lè )園，一切都是快樂(lè )的力量，在這里，消費者能最大化感受舒適度與假日休閑的全自在、自由穿梭的體驗。
新建的伊能假日時(shí)光休閑廣場(chǎng)將發(fā)展以餐飲、住宿、休閑、娛樂(lè )、健身、商住、金融、保險證券為主的服務(wù)業(yè)，豐富沿線(xiàn)行業(yè)分類(lèi)，擴大沿線(xiàn)行業(yè)規模，延長(cháng)沿線(xiàn)服務(wù)鏈條，把西津路和濱河路商貿線(xiàn)建成滿(mǎn)足轄區消費需求，輻射蘭州地區消費群體的綜合商貿線(xiàn)。西津廣場(chǎng)配合了最科學(xué)合理的業(yè)態(tài)，完善人性化的橫向、縱向、垂直的客流導向系統，讓消費者最大化感受舒適度與假日休閑的全自在、自由穿梭的體驗。二者潮流文化主題的完美結合，將給蘭州商業(yè)格局憑添一股新鮮氣象，面向蘭州、大西北，引領(lǐng)假日時(shí)代和廣場(chǎng)經(jīng)濟的新趨勢。
經(jīng)濟商圈的“大哥大”
一到節假日，城市的哪個(gè)地方最火？９０％以上的人回答是廣場(chǎng)。
事實(shí)上的確如此。城市廣場(chǎng)在現代城市中的作用越來(lái)越重要了，有人稱(chēng)它是當地市民的“起居室”、是外來(lái)旅游者的“客廳”、是城市對外展露的“窗口”。城市廣場(chǎng)是城市中最具公共性、最富藝術(shù)魅力，也最能反映現代都市文明的開(kāi)放空間，是城市整體形象及面貌的客觀(guān)反映。
如果從戰略的高度審視廣場(chǎng)經(jīng)濟，其意義和影響遠超過(guò)廣場(chǎng)范圍。每個(gè)城市，其經(jīng)濟圈總是圍繞廣場(chǎng)而成漣漪狀效應并向外擴散的，因此廣場(chǎng)建設是城市運營(yíng)家經(jīng)營(yíng)城市的戰略舉措。對于任何一個(gè)都市而言，城市廣場(chǎng)的建設是一種“消費”，在帶動(dòng)傳統社會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也促生了一批水景、亮化等新興產(chǎn)業(yè)。另外城市廣場(chǎng)建設所投入的巨額資金對國民經(jīng)濟的總體循環(huán)有重要意義。站在經(jīng)濟角度評判，是對我國“鼓勵消費、拉動(dòng)內需”的總體經(jīng)濟戰略部署的響應。這是其經(jīng)濟價(jià)值的一種體現。此外城市廣場(chǎng)的建設對城市總體經(jīng)濟還有潛作用。如廣場(chǎng)上的綠地樹(shù)木具有產(chǎn)氧、吸收二氧化硫、滯塵、蓄水、調溫作用，再將城市廣場(chǎng)在旅游、生態(tài)、周邊商業(yè)、交通、能源消費以至城市形象感召、招商引資等方面的潛效益算一筆帳，其經(jīng)濟效益更是不可低估。
一座風(fēng)景優(yōu)美的廣場(chǎng)，不僅成為市民休閑娛樂(lè )的好去處，如今更以巨大的商業(yè)潛力催生出一個(gè)漣漪層層的“廣場(chǎng)經(jīng)濟圈”。廣場(chǎng)具有高度整合區域內各種優(yōu)勢資源，集購物、休閑、娛樂(lè )、文化、旅游、商務(wù)于一體的作用，具有巨大的人氣凝聚力，直接導致廣場(chǎng)商業(yè)圈的形成，往往能在一個(gè)城市乃至全省、全國具有廣泛的影響力。
西北師大經(jīng)管學(xué)院負責人接受記者采訪(fǎng)時(shí)認為：城市廣場(chǎng)蘊藏著(zhù)巨大的商業(yè)潛力，催生著(zhù)“廣場(chǎng)經(jīng)濟圈”，助推著(zhù)城市區位經(jīng)濟的迅速發(fā)展；同時(shí)也成為商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域中的“新生兒”，具有不可低估的投資空間，其經(jīng)濟潮流已席卷中國商業(yè)市場(chǎng)，并已滲入各大中城市廣場(chǎng)商圈，以此帶動(dòng)更廣闊的人流和商機，成為引聚人流，集聚商機，內斂財氣的主要場(chǎng)所。
由于地理位置的特殊性，西津廣場(chǎng)的 建成，將使區域內購物與休閑相互滲透，迅速形成巨大的商業(yè)核心競爭優(yōu)勢，凝聚更多的消費者和商家，產(chǎn)生無(wú)比強大的商業(yè)輻射力，充分保證商業(yè)運營(yíng)品質(zhì)和商業(yè)的價(jià)值，盡情演繹以其為核心所構成圈內商業(yè)的經(jīng)典繁華。
廣場(chǎng)匯聚的文脈人氣
作為一座城市的“名片”，廣場(chǎng)因人而存在，有人的地方就有消費行為發(fā)生，有消費的存在，就有商機存在……這是一個(gè)由多樣性而衍生出的良性循環(huán)的必然結果，也只有這樣才符合規劃、修建廣場(chǎng)的初衷。廣場(chǎng)促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的能力，歸根到底來(lái)源于“人氣”。廣場(chǎng)聚集了人氣，人氣帶來(lái)了財氣。廣場(chǎng)上綠樹(shù)成蔭、碧草芳菲，環(huán)境宜人，還有非常人性化的長(cháng)椅等便民設施。另外，很多廣場(chǎng)都有鮮明的特色，有的是科技，有的是體育，有的是文化……如此等等。優(yōu)美的環(huán)境、豐富的內蘊、便利的設施……引起了人們的關(guān)注，前來(lái)觀(guān)賞、游玩的市民和旅游者絡(luò )繹不絕。
廣場(chǎng)在城市中是會(huì )聚人氣、商氣、財氣之地。城市廣場(chǎng)是一個(gè)支點(diǎn)，支著(zhù)人氣，橇起經(jīng)濟。廣場(chǎng)是城市一方的會(huì )客廳，是最吸引人流匯集的場(chǎng)所。首先，廣場(chǎng)直接帶來(lái)了人流，在這里，人們可以游、可以玩、可以鍛煉、可以聚會(huì )……可以說(shuō)，小小一個(gè)廣場(chǎng)，能夠集結相當多的“話(huà)題”，這些“話(huà)題”，便成為吸引人群的理由，絡(luò )繹不絕的人流，帶旺了消費。同時(shí)也引來(lái)商家“扎堆”。這樣，人氣帶動(dòng)了商氣，商氣又聚攏了財氣，于是便成了良性循環(huán)，大幅拉動(dòng)了周邊經(jīng)濟增長(cháng)，所以有廣場(chǎng)的地方，就有沖天人氣，就有無(wú)窮的商業(yè)機會(huì )。
西津廣場(chǎng)東通西關(guān)，繼續向東，穿東方紅廣場(chǎng)而達東部市場(chǎng)；向西通西站直達西固；北面輻射安寧，至于南面，完全可以溝通正在崛起的五星坪、蘭工坪、晏家坪、彭家坪一帶，臨面而過(guò)的西津路是蘭州市城區最繁忙的交通要道之一，每日從這里穿過(guò)的人流車(chē)流不計其數；周邊密密麻麻分布著(zhù)諸多商場(chǎng)店鋪學(xué)校醫院，一些公司及駐蘭辦事處也不計其數，而且，這里還是蘭州市城區東西南北四方的最佳交匯點(diǎn)。不僅當地居民，就是從這里經(jīng)過(guò)的人流也急需一個(gè)可供大家休閑玩樂(lè )舒緩疲憊的場(chǎng)所，西津廣場(chǎng)完全可以滿(mǎn)足這種需求；而且商氣關(guān)鍵來(lái)源于主力店、品牌店，這就是品牌效應。
西津廣場(chǎng)建成后，將溝通西關(guān)至西站一帶的眾多名牌店，使它們連成一片，安寧和西固的人完全可以就近在此附近購物娛樂(lè )，避免了東下西關(guān)甚至東部市場(chǎng)的長(cháng)途勞累。而且，西津廣場(chǎng)還與西站貨場(chǎng)遙相呼應，增強了本區對外開(kāi)放的重要門(mén)戶(hù)功能。這樣，將使西津廣場(chǎng)能迅速形成巨大的商業(yè)核心競爭優(yōu)勢，凝聚更多的消費者和商家，產(chǎn)生無(wú)比強大的商業(yè)輻射力。
一個(gè)文化吞吐功能強健的城市廣場(chǎng)能夠不斷制造或吸納新鮮的文化空氣，營(yíng)造出濃厚的城市文化氣息，而這個(gè)城市的市民也會(huì )在文化的滋潤下變得精神豐厚、氣質(zhì)華貴、儀態(tài)雍容。這便是城市廣場(chǎng)最重要的文化造血功能，優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件使西津廣場(chǎng)的盡早建設成為眾望所歸。既有火爆的人氣，又有境內商圈的陪襯，西津廣場(chǎng)可謂眾望所歸；同時(shí)，我們也有理由相信，西津廣場(chǎng)建成后，不僅能夠提升蘭州市的整體形象，甚至可能會(huì )重新帶動(dòng)西站商圈再次崛起。
廣場(chǎng)是一個(gè)城市經(jīng)濟發(fā)展的先導區，廣場(chǎng)的建設首先帶動(dòng)了房?jì)r(jià)的飆升。哪里建廣場(chǎng)，周邊的房?jì)r(jià)便跳漲，一個(gè)最明顯的例子是，蘭州市的樓盤(pán)無(wú)論離東方紅廣場(chǎng)有多遠，房產(chǎn)商最?lèi)?ài)套用的一句廣告詞便是：“本樓盤(pán)距東方紅廣場(chǎng)僅××車(chē)程”。而蘭州市的房?jì)r(jià)也是以東方紅廣場(chǎng)為中心，由高到低逐漸向四周逐漸擴散，呈階梯形下降。以武漢洪山廣場(chǎng)為例，該廣場(chǎng)建成前房?jì)r(jià)不過(guò)每平方米２０００元出頭，而該廣場(chǎng)一建成，房?jì)r(jià)飆升至每平方米３０００元以上。國芳百盛、肯德基等各大商家的進(jìn)駐也是因為看中了這塊寶地。反過(guò)來(lái)，商家的入駐更為附近房?jì)r(jià)的升高提供了“理由”。地區吸引人氣，引來(lái)商家“扎堆”，商場(chǎng)再聚人氣……如此良性循環(huán)，大幅拉動(dòng)了周邊經(jīng)濟增長(cháng)。相信西津廣場(chǎng)的建設將成為西津路的精華和七里河的商業(yè)文化中心。
