我省商品住房 去庫存周期為10.4個(gè)月

　　4月6日，記者從省住房城鄉建設廳獲悉，截至3月底，全省商品住房庫存面積447.53萬(wàn)平方米，較2016年底（513.96萬(wàn)平方米）減少12.93%，較2月底（482.53萬(wàn)平方米）減少7.25%；商品住房去化周期為10.4個(gè)月，比2016年底減少1.7個(gè)月，比2月底減少0.8個(gè)月。全省商業(yè)地產(chǎn)庫存面積為460.43萬(wàn)平方米，較2016年底（452.9萬(wàn)平方米）增加7.53萬(wàn)平方米，較2月底（455.92萬(wàn)平方米）增加4.51萬(wàn)平方米；商業(yè)地產(chǎn)去化周期為42.6個(gè)月，比2016年底減少0.8個(gè)月，與2月底持平。

　　據悉，今年以來(lái)，我省加大房地產(chǎn)去庫存力度，印發(fā)《青海省2017年房地產(chǎn)去庫存方案》，充分發(fā)揮地方政府的主體作用，堅持分類(lèi)調控，把商業(yè)用房去庫存作為工作的重中之重，努力把房地產(chǎn)庫存穩定在合理區間。把去庫存和促進(jìn)人口城鎮化相結合，科學(xué)調節房地產(chǎn)用地供應節奏、布局和規模，進(jìn)一步推動(dòng)住房供給側結構改革，優(yōu)化住房供給，嚴控新建商業(yè)用房，擴大住房有效需求。

　　同時(shí)，研究建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效機制，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合省情、適應市場(chǎng)規律的基礎性制度和長(cháng)效機制。鼓勵支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，加大中介機構違規行為查處，維護市場(chǎng)秩序，凈化市場(chǎng)環(huán)境。開(kāi)展住宅性能認定，引導房地產(chǎn)企業(yè)大力發(fā)展養老、醫療、康復、旅游等跨界地產(chǎn)，加快服務(wù)升級，提升住房和人居環(huán)境品質(zhì)。鼓勵發(fā)展創(chuàng )客空間、創(chuàng )業(yè)孵化器、電商用房等，實(shí)現去庫存與創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)雙贏(yíng)。