12月6日記者獲悉，蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心近日發(fā)布了《關(guān)于對非住宅分割登記有關(guān)問(wèn)題的通知》，表示近期有些權利人、單位要求對之前已按整幢或整層登記、取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的非住宅進(jìn)行二次分割登記，為此，該中心就三種情形下的非住宅二次分割登記做出了具體解釋。
對項目規劃或設計用途為辦公、營(yíng)業(yè)、車(chē)庫等將來(lái)可能要發(fā)生分割出售轉移的非住宅部分，不動(dòng)產(chǎn)權利人、建設單位在委托測繪機構(公司)進(jìn)行房屋面積測繪時(shí)應要求房屋面積測繪機構(公司)提前將上述非住宅部分按照設計藍圖分割測繪到最小基本單元(同時(shí)提供紙質(zhì)和電子測繪成果報告和分層圖)，首次登記時(shí)直接按照最小基本單元申請辦理登記。
對之前已按照整幢或層登記發(fā)證的非住宅(辦公、營(yíng)業(yè)、車(chē)庫等)現需要分割出售轉移的，不動(dòng)產(chǎn)權利人或建設單位可向原房屋面積測繪機構(公司)或重新委托有房屋面積測繪資質(zhì)的測繪機構(公司)進(jìn)行測繪、分割到最小基本單元后，憑房屋面積測繪報告(同時(shí)提供紙質(zhì)和電子測繪成果報告和分層圖)先行申報辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記，再申請辦理轉移登記。
對違反規劃和擅自改變結構、用途的，不動(dòng)產(chǎn)登記機構不予辦理。
(責任編輯：張云文)
