為防范住房租賃風(fēng)險，10月14日，甘肅省消費者協(xié)會(huì )發(fā)布《警惕“高進(jìn)低出”租房風(fēng)險》消費警示，提醒廣大消費者租房過(guò)程中，仔細了解周邊租賃房屋市場(chǎng)價(jià)格，警惕租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構“高進(jìn)低出”帶來(lái)的租房風(fēng)險。
據省消費者協(xié)會(huì )調查了解，近期，我省房屋租賃市場(chǎng)出現物業(yè)管理公司從房屋中介高價(jià)租房，按月付給房東房租，再將房屋低價(jià)轉租給租客，一次收取租客半年或一年的房租，收取的房租無(wú)第三方監管。這種“高進(jìn)低出”的情況，對房東和租客都存在極大的風(fēng)險。
省消費者協(xié)會(huì )提醒消費者，房屋租賃要選擇正規且市場(chǎng)信譽(yù)度高的住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構，及時(shí)查看其營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)資質(zhì)。對企業(yè)委托的出租房源，要查看房屋業(yè)主（房東）與該公司之間簽署的委托協(xié)議書(shū)（或合同），了解房東委托房源的出租價(jià)格、期限、房租支付方式等信息，慎重做出決定。在支付租金時(shí)，盡量選擇短期支付房租（如月或季度支付），注意避免一次性支付較大額度的房租，以免因公司不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)造成較大利益受損。簽訂租賃合同時(shí)，盡量使用示范文本的租賃合同。
(責任編輯：張云文)
