供暖收取二次電費合理嗎？

　　律師：相關(guān)部門(mén)盡快出臺相應解釋

　　大西北網(wǎng)10月26日訊     繳納暖氣費還要同時(shí)繳納二次供暖設施用電費用？蘭海商貿城的業(yè)主們認為這樣的費用不合理。這部分費用到底該誰(shuí)來(lái)承擔？就此，記者采訪(fǎng)了相關(guān)部門(mén)和律師。

　　業(yè)主：供暖收取二次電費不合理

　　10月25日，家住蘭海商貿城的王先生向西部商報供暖熱線(xiàn)8119000反映，他所在家屬院的物業(yè)公司貼出通知，要求業(yè)主在繳納暖氣費的同時(shí)一并繳納二次供暖設施用電費用，王先生和其他業(yè)主認為這樣的費用不合理。

　　西部商報記者在蘭海集團客服中心旁的幾個(gè)單元大門(mén)上看到，蘭海物業(yè)公司向業(yè)主張貼了“各樓宇二次供暖設施用電費用明細公示表”。公示表中提到：根據《蘭州市物業(yè)管理條例》第五十六條規定，屬物業(yè)專(zhuān)有部分的費用由業(yè)主繳納，公示表下方詳細公示了各樓宇的二次供暖設施用電度數、單價(jià)、總金額、總面積和分攤金額。

　　熱管辦、供熱站：費用由業(yè)主分攤合理

　　二次供暖設施用電費用到底該不該由業(yè)主來(lái)支付？記者就此采訪(fǎng)了甘肅蘭海商貿集團有限公司供熱分公司的穆主管。穆主管告訴記者，根據《蘭州市物業(yè)管理條例》第五十六條規定，屬物業(yè)專(zhuān)有部分的費用由業(yè)主繳納。蘭海商貿城內的住宅為高層，需要用泵來(lái)加壓二次供水。由于蘭海商貿城內的住戶(hù)都是公司家屬住戶(hù)，以往泵產(chǎn)生的電費由物業(yè)公司來(lái)替業(yè)主承擔，但今年物業(yè)公司資金緊張，就決定由業(yè)主來(lái)承擔。對此，蘭州市供熱管理辦公室的相關(guān)工作人員稱(chēng)，《蘭州市供熱用熱條例》當時(shí)定價(jià)的時(shí)候是要定二次供暖設施用電費用，但最后沒(méi)有確定下來(lái)。二次供暖必須要安裝泵，所產(chǎn)生的電費由業(yè)主來(lái)分攤是合理的。

　　律師：相關(guān)部門(mén)盡快出臺相應解釋

　　甘肅合睿律師事務(wù)所律師閻小寧：《蘭州市供熱用熱條例》中并沒(méi)有提到二次供暖設施用電費用由業(yè)主來(lái)承擔，《蘭州市物業(yè)管理條例》第五十六條中提到的“屬物業(yè)專(zhuān)有部分的費用由業(yè)主繳納”也沒(méi)有明確指出這部分費的承擔問(wèn)題。閻小寧律師認為，根據誰(shuí)受益誰(shuí)付費的原則，這部分費用應該由受益者來(lái)承擔。針對這種情況，閻小寧律師也提出了兩個(gè)建議：希望有關(guān)部門(mén)能盡快出臺相應的解釋或者明確規定，二次加壓究竟屬不屬于供暖費用。如果包括到供暖費用中，就由供熱公司來(lái)承擔；如果沒(méi)有包括到供暖費用中，就由物業(yè)和小區的業(yè)主來(lái)協(xié)商來(lái)制定收取的標準。收取標準必須由物業(yè)公司將二次加壓供暖的設備費用、電費等相關(guān)費用告知業(yè)主，向業(yè)主公示詳單。