“物業(yè)餐館鬧矛盾電梯停運半個(gè)月”追蹤

　　敦煌盛宴賠償8萬(wàn)元修電梯

　　電梯正在維修中，預計一個(gè)月后恢復正常運行

　　大西北網(wǎng)12月31日訊  12月3日，本報報道了酒泉路北段金地大廈北側電梯被人破壞后，整棟樓的工作人員及顧客只能爬樓梯的消息，引起了市民關(guān)注和警方的重視。近日，在張掖路派出所的調解下，當事雙方達成調解協(xié)議。

　　A

　　事件

　　餐館人員在電梯井內插角鐵導致電梯停運

　　12月2日，金地大廈北側電梯井中被人插入角鐵，導致電梯停運數日，大廈中部分樓層的工作人員無(wú)法正常乘梯出入，只能由南側電梯上行。物業(yè)楊經(jīng)理得知此事為敦煌盛宴人員所為后，立即找到其負責人，但對方未能及時(shí)將電梯恢復運行，于是物業(yè)就斷了對方的電，導致敦煌盛宴方面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。敦煌盛宴稱(chēng)，電梯噪聲大，影響客人和店內生意，多次聯(lián)系物業(yè)無(wú)人管，這才給電梯井內安插了角鐵。之后，金地物業(yè)公司向張掖路派出所報了案。

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　　進(jìn)展

　　警方調解餐館賠償物業(yè)8萬(wàn)元修電梯

　　12月30日，記者從金地物業(yè)方面了解到，12月13日，金地名庭酒店、金地物業(yè)管理有限公司同敦煌盛宴相關(guān)人員在張掖路派出所接受調解，并達成協(xié)議：敦煌盛宴自協(xié)議簽訂之日起3日內，出資8萬(wàn)元給金地物業(yè)公司，由金地物業(yè)公司負責維修電梯，保證電梯的正常運行。敦煌盛宴付清8萬(wàn)元后，不再承擔此部電梯的任何維修費用。同時(shí)，敦煌盛宴將拖欠物業(yè)公司的全部物業(yè)費在簽訂之日起3日內全部付清，物業(yè)公司不再收取滯納金。金地物業(yè)公司同意敦煌盛宴正常使用觀(guān)光電梯及高層1號電梯，不另外收取任何費用。在敦煌盛宴付清拖欠的全部物業(yè)費后，金地物業(yè)公司保證敦煌盛宴水電暖正常，物業(yè)公司同意敦煌盛宴的中央空調在原地正常使用。

　　敦煌盛宴侯副總說(shuō)，他們已向物業(yè)公司支付了8萬(wàn)元。“協(xié)議簽署當日，我們就收到了他們支付的8萬(wàn)元。”楊經(jīng)理說(shuō)。目前，停運電梯正在維修中，預計一個(gè)月后完工，恢復正常運行。

　　張掖路派出所回復說(shuō)，12月13日，當事雙方已在警方的協(xié)調下達成協(xié)議。派出所接警后，多次調解雙方矛盾，但效果不是很理想。此次調解后，如果雙方仍有矛盾，可通過(guò)法院仲裁。

　　律師說(shuō)法

　　故意損壞公私財物屬于犯罪行為

　　只因電梯噪聲影響店內生意，店家給電梯井內插入角鐵，這一做法是否合適？就此，甘肅天馬律師事務(wù)所成震海律師說(shuō)，這樣的行為屬于故意毀壞財物罪，已經(jīng)構成犯罪，應予立案?！缎谭ā返?75條規定：“故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物，數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，判處3年以上7年以下有期徒刑。”對于“數額巨大”的認定，全國各地的標準不完全統一，但絕大部分地區都把5萬(wàn)元以上作為“數額巨大”的標準。就敦煌盛宴這次攔截電梯造成8萬(wàn)多元的損失來(lái)看，屬于“數額巨大”。另外，故意毀壞他人財物構成犯罪的，還要承擔民事賠償責任?！缎谭ā返?6條第1款的規定，由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟損失的，對犯罪嫌疑人除了依法給予刑事處罰外，并應當根據情況，判處賠償經(jīng)濟損失。