住建部公開(kāi)征求意見(jiàn)：縣城新建住宅以6層為主 最高不超過(guò)18層

        

    

    據住房和城鄉建設部官網(wǎng)消息，住房和城鄉建設部29日發(fā)布通知，就加強縣城綠色低碳建設公開(kāi)征求意見(jiàn)。通知提出，縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應不低于75%.縣城新建住宅最高不超過(guò)18層。

    

    

    通知指出，改革開(kāi)放以來(lái)，我國縣城建設取得顯著(zhù)成就，縣城面貌發(fā)生巨大變化，但仍然存在縣城規模無(wú)序擴張、布局不合理、密度和強度過(guò)高、基礎設施和公共服務(wù)設施能力不足、人居環(huán)境質(zhì)量不高等問(wèn)題，迫切需要轉變縣城開(kāi)發(fā)建設方式，推進(jìn)縣城建設綠色低碳發(fā)展。

    

    

    通知提出，嚴守縣城建設安全底線(xiàn)?？h城建設要堅持系統觀(guān)念，統籌發(fā)展與安全，明確縣城建設安全底線(xiàn)要求。

    

    

    控制縣城建設密度和強度?？h城建設應疏密有度、錯落有致，既要防止盲目進(jìn)行高密度高強度開(kāi)發(fā)，又要防止攤大餅式無(wú)序蔓延?？h城人口密度應控制在每平方公里0.6萬(wàn)至1萬(wàn)人，縣城建成區的建筑總面積與建設用地面積的比值應控制在0.6至0.8.

    

    

    限制縣城居住建筑高度?？h城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應不低于75%.縣城新建住宅最高不超過(guò)18層。確需建設18層以上居住建筑的，應嚴格充分論證，并加強消防應急、市政配套設施等建設。

    

    

    縣城建設要與自然環(huán)境相協(xié)調?？h城建設應充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破壞原有的山水環(huán)境，保持山水脈絡(luò )和自然風(fēng)貌。

    

    

    大力發(fā)展綠色建筑和建筑節能?？h城新建建筑要普遍達到基本級綠色建筑要求。鼓勵發(fā)展星級綠色建筑。

    

    

    建設綠色節約型基礎設施?？h城基礎設施建設要適合本地特點(diǎn)，以小型化、分散化、生態(tài)化方式為主，降低建設和運營(yíng)維護成本。

    

    

    加強縣城歷史文化保護傳承。保護傳承縣城歷史文化和風(fēng)貌，保存傳統街區整體格局和原有街巷網(wǎng)絡(luò )。不拆歷史建筑、不砍古樹(shù)名木、不破壞歷史環(huán)境。

    

    

    建設暢通的步行系統。打造適宜步行的縣城交通體系，建設連續通暢的步行道網(wǎng)絡(luò )。

    

    

    營(yíng)造人性化公共環(huán)境。嚴格控制縣城廣場(chǎng)規模，縣城廣場(chǎng)的集中硬地面積不應超過(guò)2公頃。推行“窄馬路、密路網(wǎng)、小街區”,打造縣城宜人的空間尺度。

    

    

    推行以街區為單元的統籌建設方式。要合理確定縣城居住社區規模，加強市政基礎設施和基本公共服務(wù)設施配套，因地制宜配置生活污水和垃圾處理等設施。

    

    

    通知強調，各地要按照本意見(jiàn)要求，根據本地區縣城常住人口規模、地理位置、自然條件、功能定位等因素明確適用范圍，特別是位于農產(chǎn)品主產(chǎn)區、生態(tài)功能區的縣城要嚴格按照有關(guān)要求開(kāi)展綠色低碳建設。