大西北網(wǎng)訊 近年來(lái)，我市房地產(chǎn)中介機構數量增加迅速，同時(shí)也出現了個(gè)別“黑中介”，以及一些房地產(chǎn)中介機構的違法違規行為和虛假房地產(chǎn)廣告。為有效打擊房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)中介機構違法違規行為和虛假房地產(chǎn)廣告，規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，切實(shí)整頓房地產(chǎn)中介市場(chǎng)交易環(huán)境，逐步建立房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監管長(cháng)效機制，提升全區房地產(chǎn)中介市場(chǎng)精細化管理水平,自7月30日起，城關(guān)區將針對本轄區（不含雁灘高新區、九州開(kāi)發(fā)區）房地產(chǎn)中介市場(chǎng)違法違規行為，開(kāi)展為期5個(gè)月的專(zhuān)項檢查行動(dòng)。通過(guò)現場(chǎng)巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對檢查過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題立即督促整改，整改不到位或者情節嚴重的依法依規嚴肅處理。

 

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　　5個(gè)月突擊檢查500余家機構

 

　　7月30日，城關(guān)區房管局、工商局、物價(jià)局、稅務(wù)局、司法局、金融辦和公安城關(guān)分局等多家單位來(lái)到了臨夏路街道。

 

　　據介紹，根據前期的摸底，目前在城關(guān)轄區范圍內的房地產(chǎn)中介機構已經(jīng)完成備案的有400余家，已經(jīng)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照但未備案的有110余家，還有一小部分“黑中介”。城關(guān)區房管局相關(guān)負責人告訴記者，此次聯(lián)合行動(dòng)利用5個(gè)月的時(shí)間，將對500余家房地產(chǎn)中介機構全部突擊檢查一遍。通過(guò)現場(chǎng)巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對檢查過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題立即督促整改，整改不到位或者情節嚴重的依法依規嚴肅處理。

 

　　對群眾反映強烈問(wèn)題突出、違法行為屢禁不止的房地產(chǎn)中介機構嚴肅處理，并及時(shí)公布查處結果，曝光典型案例，讓違法行為無(wú)所遁形，有效規范城關(guān)區房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

 

　　“經(jīng)過(guò)我們前期的摸排，目前在城關(guān)轄區范圍內存在的亂象包含虛假合同、夸大房源、夸大宣傳信息、以欺詐的手段騙取客戶(hù)簽訂中介合同等，本次聯(lián)合整治檢查行動(dòng)也主要就以上亂象進(jìn)行檢查。”城關(guān)區房管局相關(guān)負責人告訴記者，希望通過(guò)多部門(mén)聯(lián)合整治檢查，有效打擊房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)中介機構違法違規行為和虛假房地產(chǎn)廣告，規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，切實(shí)整頓房地產(chǎn)中介市場(chǎng)交易環(huán)境，逐步建立房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監管長(cháng)效機制，提升全區房地產(chǎn)中介市場(chǎng)精細化管理水平。

 

　　2

 

　　對違規的中介機構下發(fā)《限期整改通知書(shū)》

 

　　7月30日上午9時(shí)30分，聯(lián)合檢查小組從臨夏路的瑪雅房屋臨夏店開(kāi)始檢查。檢查過(guò)程中該中介機構的公示欄公示基本齊全，能夠使用統一的制式合同，資質(zhì)手續齊全，按時(shí)參加年檢，按規定實(shí)行“一房一價(jià)”價(jià)格公示，能夠按照要求對代售房源通過(guò)蘭州市存量房交易監管平臺進(jìn)行房源掛牌。

 

　　當天上午，聯(lián)合檢查小組對臨夏路街道的8家房地產(chǎn)中介進(jìn)行了突擊檢查。經(jīng)檢查，蘭州博愛(ài)房地產(chǎn)代理有限公司第十二分公司符合相關(guān)要求。蘭州宏輝房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司西關(guān)分公司已經(jīng)提交備案資料正在審核中，基本能夠做到公示齊全，按規定實(shí)行“一房一價(jià)”價(jià)格公示，能夠按照要求對代售房源通過(guò)蘭州市存量房交易監管平臺進(jìn)行房源掛牌。

 

　　檢查中發(fā)現，位于上溝69號附近的甘肅藝成房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司，因其未備案已下發(fā)過(guò)整改通知書(shū)，該公司未按規定期限落實(shí)整改。7月30日上午，聯(lián)合檢查小組再次進(jìn)入該機構檢查時(shí)，店內只有一名員工，對于檢查內容表示自己不清楚，店內只有營(yíng)業(yè)執照，檢查人員要求查看其他相應證件，員工解釋都在老板那里。檢查人員當場(chǎng)要求員工通知法人代表在本周三下午到城關(guān)區房產(chǎn)管理局說(shuō)明情況并對其進(jìn)行約談。隨后，聯(lián)合檢查小組在蘭州天慶搏量房產(chǎn)代理有限公司檢查時(shí)發(fā)現，該機構辦公場(chǎng)所內未按規定明碼標價(jià)，墻上有簡(jiǎn)單的辦事流程，但卻沒(méi)有懸掛任何資質(zhì)證件。店內的一名工作人員一問(wèn)三不知，并解釋老板不在。在檢查人員的要求下，其聯(lián)系負責人趙女士趕到店內。趙女士匆匆趕來(lái)，帶著(zhù)相應的資質(zhì)證照，并解釋最近幾天正在辦理相關(guān)的變更手續，所以將一些要使用的資質(zhì)證照都隨身攜帶著(zhù)。經(jīng)檢查，該中介機構存在代售房源未在蘭州市存量房交易監管服務(wù)平臺進(jìn)行房源掛牌，并連續兩年未參加年檢、公示不規范等問(wèn)題。趙女士表示會(huì )在最短的時(shí)間內補齊相關(guān)手續，做到合法合規經(jīng)營(yíng)。

 

　　檢查中還發(fā)現，位于下溝83號的蘭州永輝房產(chǎn)中介有限公司存在取得營(yíng)業(yè)執照后未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，公示不規范等問(wèn)題。位于上溝74號的蘭州豐順達房地產(chǎn)代理有限公司，營(yíng)業(yè)執照與經(jīng)營(yíng)地址不符，且店內懸掛的營(yíng)業(yè)執照是一份復印件。該機構負責人解釋地址變更后已經(jīng)在辦理變更手續，所以暫時(shí)用復印件代替。

 

　　檢查人員要求該公司負責人盡快變更營(yíng)業(yè)執照地址，并盡快辦理備案資質(zhì)變更。蘭州盛祥房地產(chǎn)代理有限公司上溝分公司未開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。檢查人員根據檢查要求對兩家存在明顯違規的中介機構下發(fā)《限期整改通知書(shū)》，要求5個(gè)工作日內進(jìn)行整改，并將整改情況以書(shū)面形式上報至城關(guān)區房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監管中心。

 

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　　市民可撥打投訴熱線(xiàn)反映違規行為

 

　　據了解，此次聯(lián)合整治檢查行動(dòng)堅決打擊投機炒房、虛假宣傳、散布謠言、非法集資、涉黑行為、房地產(chǎn)“黑中介”等行為，還將通過(guò)媒體曝光、行政處罰、暫停網(wǎng)簽、納入“信用蘭州”進(jìn)行失信聯(lián)合懲戒等措施，實(shí)現治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)重點(diǎn)突破、整體推進(jìn)、有效震懾的工作局面。

 

　　同時(shí)暢通群眾舉報熱線(xiàn)，廣泛采納群眾的舉報和投訴，以及網(wǎng)絡(luò )新聞媒體曝光的違法違規行為，認真調查，快速處理、及時(shí)反饋。

 

　　如市民遭遇房地產(chǎn)中介機構的亂象，可撥打城關(guān)區房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監管中心的舉報電話(huà)8502045投訴反映，也可撥打本報4286666熱線(xiàn)進(jìn)行反映。