原標題:鑿墻開(kāi)洞損害樓體商戶(hù)被判賠93萬(wàn)元
大西北網(wǎng)11月20日訊 商鋪門(mén)太小,買(mǎi)主自行雇人在剪力墻體鑿開(kāi)兩個(gè)大洞,豈料這兩個(gè)洞影響了樓體抗震承載功能,開(kāi)發(fā)商不得不花費高額費用對洞口重新加固,并將買(mǎi)主告上法庭索賠。11月18日,榆中縣法院一審判決,商鋪購買(mǎi)者賠償開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟損失931000元。
經(jīng)查,2011年11月2日,張某甲、張某乙購買(mǎi)蘭州亨威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于榆中縣城關(guān)鎮環(huán)城西路亨威璟苑A區A6號樓3單元一層商鋪,面積143.66平方米,約定每平方米8500元。在該商鋪交付之前,二張曾多次向亨威公司提出“商鋪大門(mén)設計較小,要求亨威公司改動(dòng)加大”,但都被拒絕。2013年9月17日,亨威公司接到住戶(hù)投訴,稱(chēng)二張趁著(zhù)深夜,將所購商鋪臨街墻體挖開(kāi)了兩個(gè)長(cháng)方形洞口。亨威公司擔心對高層建筑樓體安全造成影響,遂委托甘肅土木工程科學(xué)研究院對樓體安全性進(jìn)行檢測,鑒定報告表明:“墻體開(kāi)洞對結構整體承載抗震性能有明顯影響,建議對該墻體進(jìn)行加固,使其恢復原有抗震承載功能。”
與此同時(shí),高層住戶(hù)也對墻面開(kāi)洞不滿(mǎn),不少住戶(hù)要求退房。亨威公司向“被開(kāi)洞單元”29戶(hù)業(yè)主(拆遷安置戶(hù))支付補償費58萬(wàn)元(每戶(hù)2萬(wàn)元)后,退房訴求才得以平息。隨后,亨威公司又支付工程款225000元,委托甘肅土木工程科學(xué)研究院對墻體洞口加固施工。
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