北面灘欲打造西部管業(yè)基地

記者 王占東
 
 
 北面灘村社區創(chuàng )辦的企業(yè)——蘭州雁灘管業(yè)有限公司，會(huì )聚了來(lái)自全國各地著(zhù)名管業(yè)生產(chǎn)和銷(xiāo)售廠(chǎng)家。憑著(zhù)2萬(wàn)多平方米的市場(chǎng)面積以及7年的發(fā)展，這里已成為蘭州管業(yè)積聚度最高的市場(chǎng)。行走在市場(chǎng)內，“中國西部管業(yè)基地”的標牌，高高聳立在市場(chǎng)上空，打造區域管業(yè)市場(chǎng)的自信，隨處可見(jiàn)。北面灘村社區的村辦企業(yè)——蘭州雁灘管業(yè)有限公司 
 
　

　　蘭州積聚度最高的管業(yè)市場(chǎng)

　　中財管道、非爾特管業(yè)、金牛管業(yè)、鴻潔管業(yè)、金菲特管業(yè)、海天管業(yè)、亞楓管業(yè)、華強好德管業(yè)、聯(lián)塑管業(yè)、派康管業(yè)……8月2日上午，記者一走進(jìn)蘭州雁灘管業(yè)有限公司的門(mén)前，一個(gè)個(gè)國內知名的管業(yè)企業(yè)的標牌就映入眼簾，并隨著(zhù)深長(cháng)的市場(chǎng)面，向北、向東依次排開(kāi)，讓人有種望不到邊際的感覺(jué)。

　　“這是目前蘭州市最集中、規模最大的管業(yè)市場(chǎng)。”正向客戶(hù)介紹生意的一位老板說(shuō)，“這里幾乎積聚了全國各地的管業(yè)品牌，是北面灘村社區辦的市場(chǎng)。”

　　社區黨支部書(shū)記王毓寶說(shuō)，這個(gè)市場(chǎng)已成為社區主要的企業(yè)。

　　當2002年北面灘新村剛展開(kāi)建設時(shí)，村上就提出，由農村轉為城市后要辦企業(yè)，最早提的概念是做皮革市場(chǎng)，但后來(lái)因效益而取消。2003年前后，村上派人到西安等外地去考察新農村建設經(jīng)驗，尤其是新農村建設中如何盤(pán)活集體資金。后經(jīng)對蘭州管業(yè)市場(chǎng)調研發(fā)現，蘭州管業(yè)市場(chǎng)布局比較分散，村上確定要整合蘭州的管業(yè)市場(chǎng)，于是開(kāi)始籌辦管業(yè)市場(chǎng)。

　　2005年春夏之交，北面灘新村正式啟動(dòng)了雁灘管業(yè)市場(chǎng)，當時(shí)確定由北面灘新村南面街和西面街的1—2層鋪面、2萬(wàn)多平方米面積全用于管業(yè)市場(chǎng)，并成立蘭州雁灘管業(yè)有限公司。開(kāi)辦之初，迅速吸引了國內多家著(zhù)名管業(yè)生產(chǎn)和銷(xiāo)售商入駐，但由于當時(shí)管業(yè)市場(chǎng)旁邊的606號路、605號路尚未修至到管業(yè)市場(chǎng)，商鋪經(jīng)營(yíng)一度受到影響。

　　2008年以來(lái)，隨著(zhù)606號路北段、605號路延長(cháng)通車(chē)，管業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展也隨即進(jìn)入了快車(chē)道，目前已成蘭州管業(yè)積聚度最高的市場(chǎng)。

　　管業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)收入帶活就業(yè)

　　隨著(zhù)環(huán)境完善和市場(chǎng)發(fā)育，2008年以后，市場(chǎng)進(jìn)入了快速發(fā)展期，尤其近三年，效益快速上漲。

　　王毓寶說(shuō)，以2010年的統計為例，僅管業(yè)市場(chǎng)的鋪面租金，就為北面灘村社區創(chuàng )收300多萬(wàn)元。更重要的是，市場(chǎng)為村社區帶來(lái)了就業(yè)機會(huì )，在市場(chǎng)前面一排又一排服務(wù)于管業(yè)市場(chǎng)的運輸車(chē)隊中，有很大一部分，就是北面灘新村社區居民的車(chē)輛。居民購買(mǎi)了輕卡，在家門(mén)口跑起了運輸，有了新的就業(yè)機會(huì )。但管業(yè)市場(chǎng)的影響，還不僅僅如此。

　　據王毓寶介紹，目前，出租房屋依然是社區居民收入的主要來(lái)源。雁灘管業(yè)市場(chǎng)發(fā)展以來(lái)，居民的一樓庫房就大有市場(chǎng)了，許多企業(yè)將庫房設置在與鋪面幾步之隔的社區居民的一樓。居民不愁庫房租不出去，即便庫房租金伴隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格，逐漸上漲，而房源吃緊趨勢沒(méi)變化。

　　以市場(chǎng)化帶動(dòng)社區大發(fā)展

　　在北面灘村社區辦公樓內，有一個(gè)辦公室印刻著(zhù)“蘭州北面灘商貿有限公司董事長(cháng)”的標識牌。這個(gè)正向社區過(guò)渡的北面灘村社區，不但有自己的村辦企業(yè)，而且還有了促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的載體——公司。

　　據王毓寶介紹，蘭州北面灘商貿有限公司，是在2005年蘭州市展開(kāi)城中村改造中建立起來(lái)的。當時(shí)是為適應城市化進(jìn)程中新農村經(jīng)濟發(fā)展形勢的需要。目前雁北街道只有北面灘新村社區和劉家灘村社區建立起了商貿有限公司。

　　王毓寶介紹，北面灘村社區是按甘肅省城鄉規劃設計研究院的設計建設的，除建筑由各戶(hù)按規劃建設外，社區內建筑的外墻線(xiàn)條粉刷，全由村集體投資。近年來(lái)，村社區還用近20萬(wàn)元建起了社區活動(dòng)廣場(chǎng)、配置了健身器材、建起了綠化休閑長(cháng)廊等基礎服務(wù)設施。

　　目前，村社區收入的主要來(lái)源是：土地、公共房屋出租、村辦企業(yè)收益。居民收入的主要來(lái)源是：出租房屋、個(gè)人就業(yè)、房屋補償款以及村內集體的一些福利。

　　王毓寶說(shuō)，未來(lái)要依靠村社區集體資產(chǎn)的收益，逐步把居民養老保險、醫療保險保障起來(lái)；逐步推進(jìn)小區綠化、美化、亮化，建起小區完備的路燈設等公共服務(wù)設施。

　　同時(shí)，社區將以創(chuàng )新的思維，抓住城市化機遇，做強做大村辦企業(yè)，借著(zhù)黃河風(fēng)情線(xiàn)北面灘段的開(kāi)發(fā)，在北面灘村社區第二新村建設村辦的賓館、酒店，拉動(dòng)村社區集體經(jīng)濟的增長(cháng)，開(kāi)拓村社區居民在第三產(chǎn)業(yè)新的就業(yè)渠道，為村社區居民的福祉打下豐厚的、可持續的堅實(shí)基礎。