上世紀80年代伊始，蘭州雁灘地區進(jìn)入大發(fā)展階段。伴隨著(zhù)城市化、市場(chǎng)化的推進(jìn)，雁灘地區的大量農耕地變成了城市開(kāi)發(fā)用地，原本零散分布的自然村落逐漸消失；與此同時(shí)，一批村辦企業(yè)及各類(lèi)市場(chǎng)在當地迅速崛起。從某種程度上來(lái)講，雁灘村辦企業(yè)的發(fā)展繁榮了農村經(jīng)濟，改變了千百年來(lái)單一發(fā)展的農業(yè)格局，吸收了農村剩余勞動(dòng)力，同時(shí)也促進(jìn)了城市化、工業(yè)化的發(fā)展。

　　時(shí)至今日，縱觀(guān)雁灘村辦企業(yè)的發(fā)展不難發(fā)現，很多雁灘村辦企業(yè)諸如雁灘舊貨市場(chǎng)、花魚(yú)市場(chǎng)、糧油市場(chǎng)等，盡管在上世紀八九十年代曾極盛一時(shí)，但當下卻正在陷于前所未有的發(fā)展危機。盡管這些市場(chǎng)在成立伊始就被冠以“由村集體成立的股份有限公司旗下的經(jīng)濟體”這一名號，但事實(shí)上這些村辦集體經(jīng)濟體的經(jīng)營(yíng)方式均是傳統的“以房養廠(chǎng)”形式，以收房租、土地租賃費生存成了這些市場(chǎng)的共性。而絕大多數由雁灘地區村集體成立的股份有限公司空有公司外殼，卻無(wú)公司營(yíng)運的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/p>

　　雁灘多數村企陷危機

　　一個(gè)地區的城市化、市場(chǎng)化程

　　度，并不取決于有多少高樓大廈，而很大程度上在于企業(yè)及市場(chǎng)的多少。從這個(gè)層面上說(shuō)，雁灘就是蘭州市城市化、市場(chǎng)化進(jìn)程的一個(gè)縮影。在雁灘，張蘇灘蔬菜糧油批發(fā)市場(chǎng)、舊貨市場(chǎng)、花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)、雁灘家具市場(chǎng)、雁灘建材市場(chǎng)等經(jīng)濟體支撐起了該地區的現代服務(wù)業(yè)。

　　上世紀八九十年代至本世紀初，雁灘的集體經(jīng)濟體曾經(jīng)歷了一段飛速發(fā)展的歷程，不僅大幅提高了村集體的收益，也助推雁灘城市化、市場(chǎng)化的發(fā)展。時(shí)至今日，面臨民營(yíng)企業(yè)的崛起，雁灘的經(jīng)濟日益繁榮，而隨之而來(lái)的便是不斷加劇的市場(chǎng)競爭，在這種情況下，曾經(jīng)鼎盛一時(shí)的村集體經(jīng)濟體優(yōu)勢日漸喪失，在發(fā)展過(guò)程中也逐漸不能適應競爭激烈的市場(chǎng)環(huán)境。

　　一個(gè)冬日的午后，記者從糧油市場(chǎng)南門(mén)而入，一路走來(lái)看到的景象與之前的所想完全不同。這里早已沒(méi)有了討價(jià)還價(jià)的爭吵聲，沒(méi)有了出出進(jìn)進(jìn)的大皮卡，也沒(méi)有了曾穿梭于商鋪與卡車(chē)間的裝卸工忙碌身影。而有的只是商鋪老板和市場(chǎng)工作人員們三五成群聚攏在一起悠閑地享受著(zhù)冬日的暖陽(yáng)。談天說(shuō)地，棋盤(pán)上廝殺，清清嗓子哼兩句家鄉的小調……和雁灘地區眾多的村辦企業(yè)一樣，張蘇灘糧油批發(fā)市場(chǎng)是1993年由張蘇灘村社區集體投資3100萬(wàn)元興建而成，目前年毛收入達300余萬(wàn)元，占張蘇灘村社區集體總收入的三分之一。在糧油市場(chǎng)老經(jīng)營(yíng)戶(hù)們的記憶中，曾經(jīng)持續10年之久的繁榮至今仍歷歷在目。

　　在位于雁寧路東段經(jīng)營(yíng)總面積12000平方米的雁灘花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng)，成立于2004年3月2日，雖然如今的市場(chǎng)較過(guò)去有了很大的變化，也取得了一些成績(jì)，但較之北京、上海、廣州、西安等經(jīng)濟發(fā)達地區，雁灘花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng)這一省內最大規模的花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng)發(fā)展依然顯得很滯后，而市場(chǎng)空間小、資金少卻是未來(lái)改造升級面臨的最為嚴峻的困難。

　　與張蘇灘糧油市場(chǎng)、雁灘花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng)一樣，如今雁灘很多村集體經(jīng)濟體經(jīng)營(yíng)狀況日漸蕭條，正在陷入發(fā)展困局。而有些村集體不甘于現狀，想帶領(lǐng)集體經(jīng)濟體轉型升級時(shí)，卻再一次面臨場(chǎng)地限制、資金困難、招商引資難的一系列問(wèn)題。

　　村辦企業(yè)空有公司“外殼”

　　盡管目前雁灘的絕大多數村集體經(jīng)濟體經(jīng)營(yíng)狀況蕭條，但從表面上來(lái)看，它們都是“村集體創(chuàng )辦的股份有限公司旗下的經(jīng)濟體”，是現代化公司旗下的市場(chǎng)。而事實(shí)上，這些陷入發(fā)展困境的村辦集體經(jīng)濟體的經(jīng)營(yíng)方式均是傳統意義上的“以房養廠(chǎng)”形式，以收房租、土地租賃費賴(lài)以生存成了這些市場(chǎng)的共性。記者在采訪(fǎng)中也發(fā)現，絕大多數由雁灘地區村集體成立的股份有限公司空有公司外殼，卻無(wú)公司營(yíng)運的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/p>

　　目前，我們所知道的雁灘村辦企業(yè)多以集體所有制及股份制存在。雖然叫法是這樣，但80%以上的村辦企業(yè)經(jīng)濟體主要收益卻是靠房租或土地租賃，自己搞實(shí)體經(jīng)營(yíng)的村辦企業(yè)為數極少，在市場(chǎng)競爭中發(fā)展起來(lái)的村辦企業(yè)自然更是屈指可數了。