蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系）一角。
蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系）辦公大樓內會(huì )客廳一角。
11月5日，觀(guān)摩團走進(jìn)蓮湖區，對蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系）進(jìn)行了觀(guān)摩。
智慧產(chǎn)業(yè)園區已現雛形
11月5日一早，在位于蓮湖區大慶路66號的蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系），記者看到這里高樓林立，樓內現代化應用設施正在加緊施工，一個(gè)智慧產(chǎn)業(yè)園區已現雛形。
由陜西恒和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設的蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系），占地25畝，總投資15億元，總建筑面積18萬(wàn)平方米，規劃建設由財智大廈、創(chuàng )智大廈、智立方大廈、智薈商業(yè)街區構成的產(chǎn)業(yè)園區。
據陜西恒鑫產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理周超西介紹，2022年項目計劃投資3億元，1-10月已完成投資3.1億元。一期財智大廈已建成投用；二期創(chuàng )智大廈、智立方大廈和智薈商業(yè)街區，正在進(jìn)行內外安裝和招商工作，預計2023年6月底建成投用。
打造“四宜”現代化主城區
搭乘蓮湖區打造“四宜”現代化主城區的東風(fēng)，隨著(zhù)蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系）穩步推進(jìn)，一個(gè)個(gè)大廈相繼落成，昔日城中村和棚戶(hù)區正在向智慧產(chǎn)業(yè)園“蝶變”。
其中，財智大廈為5A級寫(xiě)字樓，共22層，建筑面積3.4萬(wàn)平方米?，F已入駐企業(yè)124家，入駐率97%，年產(chǎn)值約50億元，稅收突破6000萬(wàn)元；創(chuàng )智大廈為5A級全景式寫(xiě)字樓，共23層，建筑面積4.18萬(wàn)平方米，配建1000平方米商務(wù)大堂、1700平方米會(huì )議大廳，計劃引入行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)20余家；智立方大廈為產(chǎn)業(yè)配套空間，共19層，建筑面積3.95萬(wàn)平方米，配建有200套人才公寓、2000平方米空中花園、3600平方米商務(wù)宴會(huì )廳，將重點(diǎn)引入產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)機構；智薈商業(yè)街區為商業(yè)和生活配套，建筑面積6.5萬(wàn)平方米，由商業(yè)綜合體、步行街、臨街商鋪組成，配建1200余個(gè)停車(chē)位。
三大特點(diǎn)展現智慧產(chǎn)業(yè)園特色
據介紹，蓮湖區城中村和棚戶(hù)區改造項目（恒和智系）有三個(gè)特點(diǎn)。突出政府+市場(chǎng)，開(kāi)拓“智未來(lái)”。蓮湖區積極探索提高中心城區土地利用效率和畝均效益的有效路徑，采取“一對一、結對子”等方式，引導企業(yè)建設小微產(chǎn)業(yè)園區。伴隨著(zhù)一系列激勵政策的落地，項目建成將與大慶路兩側“智”系列項目?jì)?yōu)勢互補、資源共享，培育城西發(fā)展的新核心和經(jīng)濟增長(cháng)極。
突出產(chǎn)業(yè)+配套，打造“智空間”。依托財智、創(chuàng )智大廈等引入智能制造、數字經(jīng)濟、新能源等企業(yè)，打造集科技研發(fā)、智慧辦公為一體的兩棟產(chǎn)業(yè)樓宇。目前，項目已與浙江文創(chuàng )集團、中建三局城投運營(yíng)公司等11家企業(yè)簽約，預計3年后年產(chǎn)值將達到300億元，實(shí)現稅收5億元。
突出平臺+生態(tài)，提供“智方案”。依托陜西恒鑫產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)管理公司，項目將打造一體化運營(yíng)服務(wù)平臺，提供全生命周期服務(wù)。通過(guò)植入科創(chuàng )基金、秦創(chuàng )原科技成果轉化平臺和投資路演平臺，項目將匯聚投行、金融等服務(wù)機構，構建多功能辦公生態(tài)圈，為入駐企業(yè)及周邊企業(yè)提供系統化解決方案，讓企業(yè)無(wú)憂(yōu)辦公、安心發(fā)展。
據悉，今年以來(lái)，蓮湖區聚焦九個(gè)方面重點(diǎn)工作，縱深開(kāi)展高質(zhì)量項目建設年活動(dòng)，通過(guò)優(yōu)服務(wù)、搶工期、趕進(jìn)度，堅定不移地用高質(zhì)量項目推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。（記者王濤文/圖）
(責任編輯：張云文)
