銀川市首次集中整治小區物業(yè)亂收費行為

　　《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》即將發(fā)布

　　“我們小區的車(chē)輛進(jìn)門(mén)費從1元漲到了2元，車(chē)輛過(guò)夜費從5元漲到了10元。物業(yè)隨意漲價(jià)，業(yè)主卻不知情。”近日，銀川市物價(jià)局接到興慶區在水一方A區一位業(yè)主的舉報。

　　接報后，銀川市物價(jià)局價(jià)格監督檢查局價(jià)格執法人員迅速趕到現場(chǎng)，經(jīng)過(guò)調查取證，證實(shí)該小區物業(yè)寧夏隆安物業(yè)服務(wù)有限公司在沒(méi)有征得業(yè)主同意的情況下，以張貼公告的形式發(fā)布了漲價(jià)信息，構成價(jià)格違法行為。對此，銀川市物價(jià)局執法人員做出行政處罰1000元的決定，要求該物業(yè)公司迅速整改。

　　8月14日，銀川市物價(jià)局價(jià)格監督檢查局局長(cháng)張革告訴記者，這是一起典型的隨意漲價(jià)的價(jià)格違法行為。物業(yè)公司提供服務(wù)是市場(chǎng)行為，隨著(zhù)運行成本的增加，物業(yè)公司在合理的范圍內調價(jià)屬于正常行為，但前提是要與業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主代表協(xié)商，在雙方達成協(xié)議并進(jìn)行公示后，方可調價(jià)。

　　“銀川市物業(yè)服務(wù)亂收費問(wèn)題慣性較大，形式多樣。物業(yè)企業(yè)往往借協(xié)助開(kāi)發(fā)商發(fā)放鑰匙之機，巧立名目，以書(shū)面合同或協(xié)議形式自立收費項目、‘綁架’收費，業(yè)主不交費就不給鑰匙。這些問(wèn)題主要由前期物業(yè)服務(wù)收費明碼標價(jià)不規范所致。”張革說(shuō)。

　　據悉，目前銀川市物價(jià)局在全市范圍內首次開(kāi)展物業(yè)亂收費集中整治行動(dòng)，對物業(yè)前期違規收費、隨意漲價(jià)、私設收費項目等行為進(jìn)行嚴厲打擊。該局還聯(lián)合銀川市住建局，將于近期發(fā)布《銀川市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，進(jìn)一步規范物業(yè)收費行為。