賀蘭促房地產(chǎn)發(fā)展新政:即日起買(mǎi)房每平補貼180元

　　日前，賀蘭縣出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展“十二條”，這也是寧夏率先出臺的地方性房地產(chǎn)發(fā)展意見(jiàn)。意見(jiàn)涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)、商品房銷(xiāo)售和二手房市場(chǎng)等方面，其中，即日起在賀蘭購房消費，均可獲得180元/平方米的購房補貼。

　　賀蘭縣此次出臺的意見(jiàn)中提出，今年將嚴格調控住房開(kāi)發(fā)總量，全縣閑置住房用地面積超過(guò)已批準住房用地總面積10%以上，不再增加住房新增用地指標，取消新建商品住房建設項目中“90平方米以下戶(hù)型占70%以上”的限制性規定，允許有調整戶(hù)型結構需求的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在不改變用地性質(zhì)和容積率等前提下，適當調整套型結構。

　　支持居民購房消費，即日起凡在賀蘭縣購買(mǎi)新建商品房（不含別墅、商鋪），憑備案合同、契稅證明，均可獲得180元/平方米的購房補貼，購房補貼在縣住房和城鄉建設局辦理。同時(shí)，對于公積金貸款購房自主普通商品住房者，公積金貸款不足部分由商業(yè)性銀行個(gè)人住房貸款補足，公積金貸款與商業(yè)貸款之和不超過(guò)房屋總價(jià)款的75%。職工購買(mǎi)商品住房使用住房公積金貸款時(shí)，貸款額度由購房總價(jià)款的75%提高到80%。

　　職工購買(mǎi)自住房，可憑5年內的購房合同（房屋產(chǎn)權證）申請提取不超過(guò)住房總價(jià)款的住房公積金。同時(shí)，職工憑自住房物業(yè)服務(wù)費繳納發(fā)票，每年可申請提取住房公積金，用于支付自住房物業(yè)服務(wù)費。

　　意見(jiàn)提出，盤(pán)活租賃和二手房市場(chǎng)，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將新建商品房或存量商品房向社會(huì )出租。促進(jìn)二手住房交易，個(gè)人購買(mǎi)2年（含2年）以上的普通住房對外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

　　此次出臺的意見(jiàn)，還對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理程序、相關(guān)規費、融資、轉型升級上給予相關(guān)支持。