我市加大房地產(chǎn)亂象打擊力度

 

　　85家違法違規開(kāi)發(fā)企業(yè)被“拉黑”

 

　　大西北網(wǎng)訊  6月6日，《落實(shí)進(jìn)行時(shí)》欄目推出“打擊違法違規行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象”專(zhuān)題節目，節日邀請市住建局、蘭州住房公積金管理中心及市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負責人，并就市民提出的問(wèn)題進(jìn)行了互動(dòng)和解答。

 

　　打擊違法違規行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)重點(diǎn)整治投機炒房行為、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀機構違法違規行為、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規行為和虛假房地產(chǎn)廣告。此次專(zhuān)項行動(dòng)將加大查處力度，依法查處投機炒房、虛假宣傳、散布謠言、非法集資、涉黑涉惡、房地產(chǎn)"黑中介"等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規行為，通過(guò)媒體曝光、暫停網(wǎng)簽、行政處罰、列入誠信檔案、納入"信用中國"進(jìn)行失信聯(lián)合懲戒等措施。

 

　　就房地產(chǎn)商與購房者之間的糾紛，往往是“承諾與實(shí)際不符”。這些承諾有些來(lái)自于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，有些則來(lái)自于第三方的銷(xiāo)售團隊。

 

　　就此類(lèi)問(wèn)題，市住建局回復說(shuō)，打擊房地產(chǎn)行業(yè)中的違法違規行為，治理房地產(chǎn)銷(xiāo)售亂象，涉及10多個(gè)部門(mén)，市上因此還成立了專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組。對發(fā)現的宣傳與事實(shí)不符的，涉嫌虛假宣傳，歡迎市民積極舉報，將會(huì )有專(zhuān)門(mén)的機構進(jìn)行嚴肅查處。這位負責人說(shuō)，目前他們已對存在虛假宣傳、簽訂陰陽(yáng)合同等違法違規的109家中介企業(yè)進(jìn)行了不同程度的處罰，從年初到現在，對85家違法違規的企業(yè)列入“黑名單”，并暫停了資質(zhì)審核。

 

　　有市民反映，中介違規代理未取得房產(chǎn)證的存量房，指導購房者通過(guò)假離婚以降低二套房首付比例。

 

　　市住建局回復：如果中介公司代理任何房產(chǎn)，必須有業(yè)主的委托證明，房產(chǎn)要進(jìn)行核驗，也就是說(shuō)，房產(chǎn)要合法合規，沒(méi)有委托就不能代理，否則就是違法，將對代理人員及機構進(jìn)行處罰，嚴重的將吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。此外，合同房是嚴禁代理買(mǎi)賣(mài)的，對通過(guò)假離婚購房的，也是屬于違法違規的，對發(fā)現上述問(wèn)題，將依法從重處罰。

 

　　據了解，目前市級專(zhuān)項檢查組已開(kāi)始對城關(guān)區、七里河區、西固區、安寧區商品房市場(chǎng)違法違規行為進(jìn)行檢查，并督導各區縣檢查工作；紅古區、永登縣、榆中縣、皋蘭縣檢查組負責檢查本轄區商品房市場(chǎng)及存量房市場(chǎng)違法違規行為；高新區、經(jīng)濟區、城關(guān)區、七里河、西固區、安寧區檢查組負責檢查本轄區的二手房市場(chǎng)及中介機構違法違規行為。本次檢查實(shí)行即查即改，發(fā)現問(wèn)題立即督促整改，整改不到位或者情節嚴重的依法依規嚴肅處理。通過(guò)區縣巡查、市級抽查、投訴專(zhuān)查等方式，對群眾反映強烈、問(wèn)題突出、違法行為屢禁不止的企業(yè)將嚴肅處理，并及時(shí)公布查處結果，曝光典型案例，堅決遏制違法違規行為。

 

　　9月份，我市將開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)工作"回頭看"，對整改不到位或拒不整改的企業(yè)，采取暫停網(wǎng)簽、行政處罰、納入"黑名單"、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照等方式嚴肅處理，依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的"害群之馬"，以嚴格檢查和嚴格執法的方式強力整治和規范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

 

　　西固區康樂(lè )家園業(yè)主反映，自2019年申請成立業(yè)主委員會(huì )至今，遲遲得不到審批。

 

　　住建局回復，今年從3月份開(kāi)始，開(kāi)始對街道、社區還有縣區的物業(yè)行業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行了15期的培訓。對類(lèi)似問(wèn)題，縣區住建部門(mén)要主動(dòng)培訓，主動(dòng)作為，力爭把這項工作做好，盡早成立業(yè)委員，最大限度地保障廣大業(yè)主的合法權益。

 

　　七里河區某小區居民反映，某業(yè)主私自在公共過(guò)道區域安裝防盜門(mén)。

 

　　市住建局回復，任何業(yè)主在公共區域亂搭亂建是不允許的，此事將由市城管委負責解決。物業(yè)在發(fā)現類(lèi)似情況后，要向相關(guān)職能部門(mén)反映，盡早及時(shí)解決。

 

　　市住建局相關(guān)負責人最后說(shuō)，通過(guò)此次欄目，暴露了他們在具體工作中還存在一些問(wèn)題，這恰恰反映了在這次專(zhuān)項行動(dòng)中的不足和弱點(diǎn)。市住建局將以此次節目為契機，查漏補缺，進(jìn)一步完善工作，努力實(shí)現廣大市民的期盼。

 

　　蘭州日報社全媒體記者呂晟君