近日，記者從碧桂園蘭州新城項目有關(guān)方獲悉，針對碧桂園蘭州新城一期項目受到市場(chǎng)的熱捧情況，目前碧桂園集團正在醞釀碧桂園蘭州新城二期建設的有關(guān)規劃，并有望于2014年春季正式啟動(dòng)。屆時(shí)，碧桂園蘭州新城將呈現出一二期同時(shí)開(kāi)工建設的局面。
對于這一即將到來(lái)的開(kāi)發(fā)建設景象，一位熟悉碧桂園蘭州新城項目有關(guān)人員介紹說(shuō)：“伴隨二期、三期的穩步推進(jìn)，青白石就將快速成為蘭州東北部新崛起的城區！”
今年十一長(cháng)假期間，備受關(guān)注的碧桂園蘭州新城一期正式開(kāi)盤(pán)。就像許多人從碧桂園一到蘭州就對其報有驚奇期待那樣，碧桂園蘭州新城一期開(kāi)盤(pán)后的景象著(zhù)實(shí)給蘭州房市帶來(lái)了一個(gè)驚奇：開(kāi)盤(pán)一天就銷(xiāo)售了4500套房子，銷(xiāo)售額達到57億元。
面對這一景象，一位長(cháng)期關(guān)注蘭州房市的業(yè)內人士充滿(mǎn)感慨地說(shuō)：“去年蘭州全年的房地產(chǎn)成交額也就在80來(lái)個(gè)億吧！但2013年的蘭州房市里，一個(gè)碧桂園蘭州新城在一天就創(chuàng )造了50多個(gè)億的成交額！這是什么概念？不言而喻！毫不夸張地說(shuō)，碧桂園蘭州新城項目創(chuàng )造了中國房地產(chǎn)銷(xiāo)售歷史上的一個(gè)奇跡！”
11月上旬，言及碧桂園蘭州新城取得的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，一位接近碧桂園蘭州新城項目的一位人士笑著(zhù)說(shuō)：“十一長(cháng)假期間，當媒體報道出我們一天取得的成績(jì)后，業(yè)內許多人士還一度懷疑這是真是假，后來(lái)他們了解了情況后算是相信這是真實(shí)版的奇跡了！”
說(shuō)起這一情況，這位人士介紹說(shuō)，面對這樣的成績(jì)，有些人之所以產(chǎn)生感慨，主要是他們還不完全了解碧桂園，整個(gè)十一假期，碧桂園在全國的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)達到200億！碧桂園在國內不同地區的幾個(gè)大盤(pán)一開(kāi)，基本上都是當天光盤(pán)！這就是碧桂園的品牌、實(shí)力所在。這不僅證明了碧桂園的品牌和實(shí)力，還證明了碧桂園把西北區的首站放在蘭州的正確性和前瞻性，碧桂園激活了蘭州房市。
一直以來(lái)，碧桂園積極響應國家鼓勵二、三線(xiàn)城市經(jīng)濟發(fā)展的政策環(huán)境，以前瞻性全國布局與成熟的運營(yíng)先見(jiàn)布局極具發(fā)展潛力的二、三線(xiàn)城市。其所走的城鎮化、郊區化大盤(pán)模式對解決中國的住房問(wèn)題具有相當明顯的前瞻性?xún)?yōu)勢，對分流中心區人口、降低市民生活成本、貢獻政府稅收、緩解當地的就業(yè)問(wèn)題、拉動(dòng)區域經(jīng)濟、提升綜合實(shí)力等有很大的促進(jìn)作用。
碧桂園模式取得成功的核心競爭力，主要在于“高速度、精品質(zhì)、低成本”。
所謂精品質(zhì)，就是強調前期策劃，精確產(chǎn)品定位；制定質(zhì)量標準，進(jìn)行質(zhì)量巡檢考核，樹(shù)立樣板工程；提升客戶(hù)服務(wù)品質(zhì)；
所謂高速度：策劃、設計、報批報建等工作前置，爭取較快開(kāi)工；建立集團計劃管理體系及計劃考核標準；快速開(kāi)發(fā)，快速銷(xiāo)售，合理定價(jià)，精準營(yíng)銷(xiāo)；
所謂低成本：開(kāi)發(fā)項目順應城市化發(fā)展趨勢；產(chǎn)品標準化與產(chǎn)業(yè)鏈整合；建立成本管理體系及成本考核標準。
說(shuō)起碧桂園蘭州新城項目的進(jìn)展和未來(lái)，這位人士向記者講了四個(gè)方面：
第一，保持一期項目品質(zhì)和環(huán)境的養護工作；
第二，碧桂園蘭州新城項目方面正在做二期項目的規劃，從規模上講，二期要比一期更大，預計二期將于明年春季啟動(dòng)，屆時(shí)將出現一、二期同時(shí)開(kāi)工建設的場(chǎng)面，伴隨二期甚至三期項目建設出來(lái)后，碧桂園蘭州新城的所在地蘭州青白石區域就是一座新的城市；
第三，穩步推進(jìn)蘭州雁白黃河大橋建設，這一座大橋既是碧桂園奉獻給蘭州的一項關(guān)鍵性工程，又是碧桂園蘭州新城項目的生命線(xiàn)。從碧桂園蘭州新城項目的基礎設施配套講，許多連接新城與雁灘的管道都要從雁白黃河大橋上穿過(guò)；從其對交通和城市區域功能提升上來(lái)講，這座橋是連接碧桂園新城與蘭州老城區的大動(dòng)脈，同時(shí)這座橋面雙向八車(chē)道的大橋引橋還把蘭州北環(huán)路連接起來(lái)，由這座橋出發(fā)：向南可以跨越黃河快速直達蘭州雁灘和老城區，向北可以到達皋蘭，向西可以到達安寧，向東可以到達東崗、榆中，可以說(shuō)，雁白黃河大橋是蘭州未來(lái)城市南升、北拓、西連、東擴的重要引擎。
第四，做好一期項目的施工，穩步推進(jìn)一期項目建設。
這位人士介紹，碧桂園創(chuàng )始人楊國強先生曾經(jīng)有這樣一個(gè)中國夢(mèng)：“有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達市中心，風(fēng)景優(yōu)美，空氣又好，建造一個(gè)配套齊全、自成體系的大社區，房?jì)r(jià)遠低于市中心，讓每個(gè)人都能在這里享受幸福生活。”
如今，碧桂園不斷在一座又一座的城市建筑出幸福的中國夢(mèng)，面對時(shí)代的機遇，經(jīng)歷20多年發(fā)展積淀的碧桂園正厚積薄發(fā)，迎來(lái)實(shí)現碧桂園的中國夢(mèng)騰飛時(shí)刻。
記者 俞晨元 李鵬 王占東
