2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降——
各地加強金融監管落實(shí)“房住不炒”
大西北網(wǎng)訊 國家統計局15日公布了2月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據。國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，2月份各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。
繩國慶介紹，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降。據測算，2月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。
2月份，31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
繩國慶介紹，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅有所上升。主要受上年同期基數相對較低影響，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴大0.6個(gè)和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴大0.3個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。
記者梳理發(fā)現，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅與上月相比價(jià)格上漲的城市有56個(gè)。上漲較多的城市有：徐州上漲1.2%，長(cháng)沙上漲1%，廣州、烏魯木齊上漲0.9%，西安、銀川、九江、湛江、南充分別上漲0.8%，北京上漲0.7%。二手住宅方面，70個(gè)大中城市中，與上月相比上漲的城市有55個(gè)。上漲較多的城市有：上海上漲1.3%，北京上漲1.2%，廣州上漲1%，深圳、西安上漲0.9%，合肥、成都、昆明、溫州、泉州分別上漲0.8%。
在剛剛閉幕的全國兩會(huì )上，“房住不炒”又寫(xiě)進(jìn)《政府工作報告》，再次釋放出了明確的信號。去年下半年至今年年初以來(lái)，部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了不同程度的升溫跡象，各地頻頻出臺措施，加大政策調控力度。從熱點(diǎn)城市嚴禁經(jīng)營(yíng)貸、消費貸違規流入樓市，到上海、杭州將法拍房納入限購范圍，全面圍追堵截投機炒房行為，所有調控政策均圍繞“房住不炒”落地。
此外，本輪調控的一個(gè)突出特點(diǎn)是加強房地產(chǎn)金融調控。預計在“房住不炒”以及“穩地價(jià)”“穩房?jì)r(jià)”“穩預期”的要求下，各地將繼續因城施策，通過(guò)加強金融監管等手段，抑制房?jì)r(jià)非理性上漲，保護剛需購房、打擊投機炒房。
日前，住房和城鄉建設部副部長(cháng)倪虹在浙江省杭州市、江蘇省無(wú)錫市調研督導房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展長(cháng)效機制落實(shí)情況時(shí)表示，城市政府要充分認識房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的重要性，毫不動(dòng)搖地堅持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，切實(shí)落實(shí)城市主體責任，確保黨中央、國務(wù)院的決策部署落到實(shí)處。
國家統計局新聞發(fā)言人劉愛(ài)華3月15日表示，今年《政府工作報告》對解決好大城市的住房突出問(wèn)題，完善住房市場(chǎng)體系、保障體系都進(jìn)行了安排和部署。各地區各部門(mén)按照因城施策的原則和要求，堅持問(wèn)題導向，根據各地房地產(chǎn)市場(chǎng)不同的表現，及時(shí)采取各項調控措施，切實(shí)加強住房政策和人口、土地、金融政策的協(xié)同，相信在堅持“房住不炒”原則指引下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有條件、有基礎進(jìn)一步持續健康發(fā)展。（記者亢舒）
(責任編輯：蘇玉梅)
