烏市將投資千億元三年完成老城區改造提升
記者李琳從18日閉幕的烏魯木齊市第十六屆人大第一次會(huì )議上獲悉：烏魯木齊市將利用三年時(shí)間完成對老城區的新一輪改造，目標是把烏魯木齊建設成為全疆最宜居城市。這項改造工程總投資預計1300億元，在天山區、沙依巴克區、高新區（新市區）、水磨溝區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（頭屯河區）、米東區6個(gè)區，173平方公里的范圍內，有針對性地對片區、節點(diǎn)、道路等進(jìn)行綜合性改造。目前改造方案已基本確定，4月將全面啟動(dòng)老城區改造提升工程。
工程包括棚戶(hù)區城中村改造、環(huán)境景觀(guān)提升改造、交通改善等項目。
根據規劃，三年內，烏魯木齊市將大力推進(jìn)以天山區以及沙依巴克區為重點(diǎn)的全市老城區改造提升工程，從完善公共服務(wù)設施、改造配套市政基礎設施、加快棚戶(hù)區及城中村改造、完善無(wú)物業(yè)管理老舊小區功能、以特色街區打造為重點(diǎn)的改造提升環(huán)境景觀(guān)、增加居民休憩空間等幾個(gè)方面，全面推進(jìn)烏魯木齊市老城區改造提升工作，目的是把人口密度和建筑密度減下來(lái)，讓城市人口得到疏解，城市布局更加優(yōu)化。目前，天山區二道橋片區、沙依巴克區環(huán)雅山等11個(gè)片區已被列入今年改造范圍。
天山區作為老城區改造提升的重點(diǎn)區域，今年啟動(dòng)的首要片區是二道橋片區，現已制定了規劃，將適時(shí)向社會(huì )公布。坐落于該片區的新疆國際大巴扎具有獨特的建筑風(fēng)格，是集餐飲、娛樂(lè )、購物于一體的新疆旅游產(chǎn)品匯集地，是外地游客向往的旅游景點(diǎn)，根據規劃，新疆國際大巴扎將打造民俗特色街和風(fēng)貌步行街，做大旅游景區風(fēng)格元素，將二道橋片區打造成彰顯地域特色的商貿旅游街區。
與天山區一樣，全市列入改造范圍的6個(gè)區都有先行啟動(dòng)的片區，其他片區也將同步跟進(jìn)、重點(diǎn)推進(jìn)。據悉，城市環(huán)境提升改造過(guò)程中將避免大拆大建，把改造與城市人文內涵結合，將高樓大廈與舊城肌理結合，通過(guò)“穿衣戴帽”方式，使城市特色得到改善和彰顯。
烏魯木齊市副市長(cháng)宋亞君介紹，2016年年底，烏市就老城區改造提升做了調研和前期準備，部分縣區已經(jīng)啟動(dòng)了征收工作。征收工作的開(kāi)展意味著(zhù)相當一部分人將進(jìn)行貨幣安置和異地安置。為此，烏市在城北先行規劃了四個(gè)新的片區，充分考慮了各族群眾習俗和生活便利進(jìn)行規劃設計。在征收工作中，烏市制定了詳細安置補償政策確保群眾利益。除采用貨幣和異地安置的方式，還選擇一部分存量商品房進(jìn)行安置，這也將促進(jìn)房地產(chǎn)“去庫存”消化，以形成房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)。
宋亞君說(shuō)，烏市還將積極爭取國家政策性貸款資金，充分利用社會(huì )資本，與部分央企進(jìn)行合作，完成老城區改造資本的投入。
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