房貸福利來(lái)啦!住房貸款差別化定價(jià),支持新市民購房合理需求

時(shí)間:2018-03-10 13:13來(lái)源:大西北網(wǎng) 作者:央廣新聞 點(diǎn)擊: 載入中...
  
  黨的十八大以來(lái),我國金融領(lǐng)域的對外開(kāi)放程度越來(lái)越高。今年的《政府工作報告》進(jìn)一步提出要有序開(kāi)放銀行卡清算等市場(chǎng),以及放開(kāi)、放寬多個(gè)金融領(lǐng)域的限制和準入門(mén)檻。
  
  央廣網(wǎng)記者韓靖攝
  
  3月9日舉行的十三屆全國人大一次會(huì )議記者會(huì )上,中國人民銀行行長(cháng)周小川等就“金融發(fā)展與改革”相關(guān)問(wèn)題回答了中外記者提問(wèn)。
  
  中國金融市場(chǎng)對外開(kāi)放力度在持續增加
  
  中國人民銀行行長(cháng)周小川表示,進(jìn)入新階段后,我國在市場(chǎng)準入方面“對外開(kāi)放可以膽子大一些,開(kāi)放的程度更高一些。”
  
  央廣網(wǎng)記者韓靖攝
  
  周小川:除了允許外面的機構在中國辦金融業(yè)務(wù)以外,對外開(kāi)放也包括中國的金融機構走向全球。人民幣國際化也促進(jìn)了中國整個(gè)金融的對外開(kāi)放。在最近的五年里,我們有“滬港通”,后來(lái)又有“深港通”、“債券通”,這些都是金融市場(chǎng)上的對外開(kāi)放。這些開(kāi)放,也意味著(zhù)中國在貨幣可兌換方面逐漸穩步邁出堅實(shí)的步伐。預計這種開(kāi)放的趨勢還會(huì )繼續加大。
  
  中國債務(wù)的杠桿趨勢已進(jìn)入穩定階段
  
  在中國經(jīng)濟進(jìn)入換檔期后,特別是在降杠桿、防風(fēng)險成為金融領(lǐng)域主要工作任務(wù)以來(lái),債務(wù)問(wèn)題一直是媒體高度關(guān)注的焦點(diǎn)。記者會(huì )上,周小川表示,目前中國債務(wù)在總量上已經(jīng)進(jìn)入了穩杠桿和逐步降低杠桿的階段。
  
  周小川:央行和監管機構共同壓縮了“影子銀行”的業(yè)務(wù),可能有一部分“影子銀行”就回歸到銀行體系的表內業(yè)務(wù),因此,你看不同的債務(wù)融資的增長(cháng)速度是不一樣的,甚至有些是負的。你不能拿其中一個(gè)指標,就說(shuō)你看,你們還在加杠桿。大家應該看到,現在已經(jīng)進(jìn)入到穩杠桿和逐步降低杠桿的階段,這個(gè)趨勢還是很明確的。
  
  住房貸款將嚴格執行差別化定價(jià)
  
  房子的問(wèn)題是老百姓非常關(guān)注的話(huà)題,放在金融領(lǐng)域這種目光的聚焦就自然地放到了房貸上。2017年以來(lái),多個(gè)城市的住房信貸政策明顯收緊,那么我們的個(gè)人住房貸款也會(huì )收緊嗎?這是不是意味著(zhù)里面的風(fēng)險在擴大?
  
  中國人民銀行副行長(cháng)潘功勝對此回應稱(chēng),個(gè)別銀行在個(gè)別時(shí)段由于資產(chǎn)負債匹配方面的問(wèn)題,出現了放款的時(shí)間可能會(huì )有所延長(cháng)的情況,但我國的房地產(chǎn)信貸質(zhì)量總體上良好,房地產(chǎn)金融風(fēng)險是可控的。
  
  潘功勝:雖然2017年和今年的1月份個(gè)人住房貸款的增長(cháng)有所減少,但是它仍然是比較快的增長(cháng),可以滿(mǎn)足市場(chǎng)的合理需要。關(guān)于住房貸款利率的問(wèn)題,的確,房貸利率是略有上升。但大家從稍微長(cháng)一點(diǎn)的周期來(lái)看,它仍然處于比較低的水平。在這方面,人民銀行會(huì )督促商業(yè)銀行嚴格落實(shí)差別化的住房信貸政策,對住房貸款執行差別化的定價(jià),積極支持居民特別是新市民購買(mǎi)住房的合理需求。
  
  金融科技研發(fā)創(chuàng )新要慎重
  
  “數字貨幣”這個(gè)金融科技創(chuàng )新的前沿話(huà)題已成為大家聚焦的熱點(diǎn)問(wèn)題。中國人民銀行行長(cháng)周小川對此回應表示:央行在三年多以前就開(kāi)始組織相關(guān)研究,并成立了央行的數字貨幣研究所。而去年以來(lái),對于比特幣、ICO融資等,監管部門(mén)則采取了一系列的措施禁止和嚴格監管相關(guān)的交易。
  
  周小川:我們也很關(guān)注像區塊鏈和分布式記賬技術(shù)的應用。但與此同時(shí),我們認為這些研發(fā)應該比較慎重,像比特幣和其他一些分叉產(chǎn)品,如果迅速擴大或者蔓延的話(huà),有可能給消費者帶來(lái)很大的負面的影響。同時(shí),也許也會(huì )對金融穩定、貨幣政策傳導,都會(huì )產(chǎn)生一些不可預測的作用。所以,從央行的角度來(lái)講,第一是不慎重的產(chǎn)品先停一停,有些有前途的產(chǎn)品也必須經(jīng)過(guò)測試、經(jīng)過(guò)認證,確實(shí)比較可靠了以后再推廣。我們不太喜歡那種創(chuàng )造一種可投機的產(chǎn)品,讓人家都有一夜暴富的幻想,這不是一件什么好事,而是強調要服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟。
  
  防微杜漸是金融監管永恒的話(huà)題
  
  從近幾年的實(shí)踐來(lái)看,類(lèi)似于P2P、比特幣等這樣的依托科技創(chuàng )新而來(lái)的金融創(chuàng )新往往“起于微,但風(fēng)險蔓延迅速”。誠如周小川所言,這是近幾年才出現的新課題。但防微杜漸,有效地筑起風(fēng)險防火墻卻是金融監管永恒的話(huà)題。
  
  周小川:對于科技創(chuàng )新直接創(chuàng )造了新的金融產(chǎn)品和金融市場(chǎng)板塊,一方面監管要想辦法學(xué)習跟上新的形勢,另一方面有一些規則還是要堅持。按照現在的規則,該申請的還要申請,該評估的還要評估,穩健以后再進(jìn)行推廣。同時(shí)我們特別強調一條,就是所謂消費者保護和投資者保護。我們也要加強投資者教育或者消費者教育,一定要學(xué)懂了再考慮去用,你要用的話(huà),就自擔風(fēng)險。
(責任編輯:蘇玉梅)
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