原標題：公租房讓民眾幸福感更牢實(shí)（事件新聞）
圖為北京西南六環(huán)的房山區樂(lè )活雅苑公租房一角。
大西北網(wǎng)訊 住房難，租房難，曾經(jīng)是外來(lái)務(wù)工人員最犯愁的問(wèn)題，也是不少低保戶(hù)、低收入住房困難家庭的心病。而今，隨著(zhù)公共租賃住房（下稱(chēng)“公租房”）的持續推出與發(fā)展，許多人的住房問(wèn)題得到了解決。
多地繼續增加供給
家住河北的王先生曾是眾多“北漂”的一員，也是較早享受公租房福利的租戶(hù)。他在北京亦莊開(kāi)發(fā)區博客雅苑小區的公租房里度過(guò)了4年時(shí)光。“最初想申請公租房是考慮到公租房所在地離公司較近。公租房的租金比市面價(jià)格低，而且公租房租住比較穩定，不會(huì )臨時(shí)因為各種原因必須搬走。”王先生說(shuō)。
事實(shí)上，如今像王先生這樣住進(jìn)公租房的人越來(lái)越多。2009年，中國首次提出大力發(fā)展公租房；2011年，中國公租房的數量呈現大幅度增長(cháng)；截至2016年底，已有1126萬(wàn)戶(hù)家庭住進(jìn)了公租房；住建部此前表示，2017年預計還將完成公租房新增分配200萬(wàn)套。
今年，全國多地繼續加大公租房供給力度。北京市計劃2018年分配1.5萬(wàn)套、竣工1.1萬(wàn)套公租房；濟南市提出全年基本建成公租房不少于3000套，全年提供分配住房3000套以上；成都市將分六個(gè)批次共推出25382套公租房……
住建部強調，2018年，全力做好公租房工作，增加公租房實(shí)物供給，持續提升公租房保障能力，優(yōu)先保障環(huán)衛、公交等行業(yè)困難群體，將符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員和青年醫生、青年教師等納入保障范圍，對低保、低收入住房困難家庭，要實(shí)現應保盡保。
保障能力不斷增強
值得注意的是，隨著(zhù)公租房的持續發(fā)展，其保障能力也在不斷增強。位于北京匯鴻家園的老年公寓，是北京市在公租房系統里試點(diǎn)的首個(gè)老年公寓，從2017年下半年以來(lái)，匯鴻家園已陸續迎來(lái)了80多戶(hù)老人入住。據介紹，北京市已經(jīng)將家庭成員中含有60歲（含）以上老年人的申請家庭，全部納入保障性住房有限分配范圍，平均縮短輪候時(shí)間1年左右。截至目前，北京市已通過(guò)公租房等多種方式累計解決3萬(wàn)余戶(hù)老齡家庭的住房困難問(wèn)題。
在廣州，公租房建設同樣在社會(huì )保障方面發(fā)揮了重要作用。2017年，廣州推出面向新就業(yè)無(wú)房職工的公租房，全年讓2.6萬(wàn)名新就業(yè)無(wú)房職工首次納入保障。近日，不少獲配公租房的職工陸續領(lǐng)到了鑰匙。按照《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》，住房保障部門(mén)與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿(mǎn)后仍需租賃的，最多可以續租1次，總租賃期最長(cháng)不超過(guò)10年。
呼和浩特則在近幾年開(kāi)始為環(huán)衛工人定向分配公租房。據了解，為解決環(huán)衛工人的住房問(wèn)題，呼和浩特市近年來(lái)已累計向環(huán)衛工人定向分配公租房779套。今年1月份，新一批共計397套公租房向環(huán)衛工人開(kāi)放分配。這類(lèi)定向公租房的租金往往較低，且免收物業(yè)費。
首都經(jīng)濟貿易大學(xué)教授趙秀池對筆者分析，公租房解決了中低收入群體的住房問(wèn)題，是住房保障制度的重要構成，也是租賃市場(chǎng)中的重要力量，對建立租購并舉的住房制度有著(zhù)重要作用。
呵護民生應保盡保
“搬進(jìn)公租房后，鄰居基本是公司的同事，每天生活都挺有意思。”王先生對自己在公租房的居住體驗感到很滿(mǎn)意。他回憶，因為是單位整租，申請公租房的過(guò)程也比較順利。
日前，家住天津市北辰區盛康園的郭玉榮迎來(lái)了搬進(jìn)公租房的一周年。郭玉榮笑著(zhù)說(shuō)：“尋思這輩子住不上樓房了，感謝國家好政策，可算住上能看見(jiàn)日頭的房子了。”
郭玉榮表示，之前家里五口人居住在20平方米的筒子房，遇上下雨天，就是外頭下大雨、里面下小雨，而且平常房子里也見(jiàn)不到陽(yáng)光。冬天只能自己燒蜂窩煤取暖。2016年終于申請下來(lái)公租房，一個(gè)月除去房屋國家補貼就交100多元錢(qián)?，F在住進(jìn)53平方米的房子，家里供暖特別好，而且陽(yáng)光充足，終于能看見(jiàn)“日頭”了。
公租房呵護民生，幸福感更加牢實(shí)。業(yè)內人士認為，盡管公租房已經(jīng)帶來(lái)了很多實(shí)惠，但在具體實(shí)施及發(fā)揮相應作用上還存在著(zhù)一定的改善空間。
“目前公租房的制度設計還需要細化，既要兼顧家庭長(cháng)租的需要，又要實(shí)行嚴格的退出制度，以保證應保盡保。另外還要給承租人賦權，尤其是要解決孩子上學(xué)的問(wèn)題。”趙秀池說(shuō)，公租房需要大力發(fā)展，一方面可以新建公租房，另一方面可以把市場(chǎng)上的存量房利用起來(lái)，加大貨幣補貼的力度。
(責任編輯：張云文)
