大西北網(wǎng)訊 香港特區行政長(cháng)官林鄭月娥近日發(fā)表她上任后的首份施政報告。房屋方面，特區政府將鞏固“房屋階梯”并建立“置業(yè)階梯”，其中多項舉措引發(fā)廣泛關(guān)注。
香港房屋經(jīng)理學(xué)會(huì )會(huì )長(cháng)陳志球說(shuō)，本屆特區政府在房屋土地政策上有新突破，包括“港人首置上車(chē)盤(pán)”（類(lèi)似內地首套房?jì)?yōu)惠政策）、成立土地供應小組等，相信未來(lái)土地使用將更規范、更有效率，這些舉措會(huì )獲得社會(huì )支持。
香港置業(yè)行政總裁李志成認為，特區政府有針對性地不斷推出房屋供應計劃，為社會(huì )各階層提供適合的置業(yè)協(xié)助，有助疏導部分港人的置業(yè)需求，為市場(chǎng)提供更多不同類(lèi)型的購房選擇。
在發(fā)表施政報告時(shí)，林鄭月娥說(shuō)，“房屋階梯”的第一層是“公屋”（公共出租房屋，類(lèi)似內地的廉租房），這是為基層及低收入家庭確立已久的安全網(wǎng)。目前涉及約７５．６萬(wàn)戶(hù)家庭，其中１９％是長(cháng)者住戶(hù)，１６％是領(lǐng)取綜合社會(huì )保障援助的住戶(hù)。
她承諾，特區政府會(huì )致力縮短公屋輪候時(shí)間，同時(shí)幫較有能力的公屋住戶(hù)沿“置業(yè)階梯”上移，騰出單位給有需要的市民。其中一個(gè)方法是“綠表置居計劃”（簡(jiǎn)稱(chēng)“綠置居”），即提供一定房屋，讓公屋住戶(hù)低價(jià)購買(mǎi)，由租客變?yōu)闃I(yè)主。
施政報告提到，將推出“港人首置上車(chē)盤(pán)”，不符合“居屋”（類(lèi)似內地經(jīng)濟適用房或限價(jià)房）資格的中產(chǎn)家庭將可參與“港人首置上車(chē)盤(pán)”計劃，細節將于明年中公布。
此外，特區政府將增加土地供應。今年９月剛成立的土地供應專(zhuān)責小組負責評估不同土地供應選項的優(yōu)劣，為政府謀劃整體及長(cháng)遠的土地策略。
中銀香港副董事長(cháng)兼總裁岳毅說(shuō)，報告提出多項措施處理房屋問(wèn)題，包括持續增加土地和房屋供應，建立“置業(yè)階梯”，以照顧不同階層。一些措施，例如將“綠置居”恒?；?、推出“港人首置上車(chē)盤(pán)”計劃等，反映了特區政府能突破既有條框、以開(kāi)放的態(tài)度提出新措施緩解房屋供不應求的局面。
香港中華總商會(huì )表示，施政報告提出為市民建立“置業(yè)階梯”，既積極增加房屋供應，也協(xié)助市民改善居住環(huán)境，其中，“港人首置上車(chē)盤(pán)”更可為中產(chǎn)家庭提供可負擔的置業(yè)選擇。
香港房地產(chǎn)協(xié)會(huì )認為，特區政府在增加土地供應、解決中產(chǎn)及青年人買(mǎi)首套房及貧困戶(hù)居住問(wèn)題的方向正確，但在有關(guān)政策的可行性及執行細節上仍要謹慎。
香港研究協(xié)會(huì )９月的調查顯示，近六成市民支持“首置上車(chē)盤(pán)”，顯示市民對這一新政策充滿(mǎn)期待。（完）
國內新聞宏觀(guān)經(jīng)濟
(責任編輯：蘇玉梅)
