大西北網(wǎng)訊  2014年6月4日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議上，先期取消了一批準入類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格。隨后的兩年時(shí)間內，國務(wù)院分6批取消的職業(yè)資格的數量更是高達319項。

　　很多人就此以為取消了的職業(yè)資格證無(wú)需再考。這，其實(shí)是公眾的誤讀。一些被取消的職業(yè)資格證只是由準入類(lèi)改為了水平測試類(lèi)，考證大軍依然存在。7月15日，房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試剛結束報名，這是改革后由協(xié)會(huì )首次組織的考試。

　　解讀/ 考過(guò)的證書(shū)有效期內依然有效

　　隨著(zhù)改革，過(guò)去考過(guò)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書(shū)是否還有效？成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)張琪說(shuō)，人社部與住建部在人社部發(fā)〔2015〕47號文件中予以明確說(shuō)明，之前持有的證書(shū)依然有效。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人羅敏說(shuō)，她不知道考取這些職業(yè)資格證與職稱(chēng)是否掛鉤。

　　對此，四川省人社廳專(zhuān)技處相關(guān)工作人員解讀，如果羅敏考取了房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書(shū)，相當于考取了初級職稱(chēng)；如果她考取了房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證，相當于考取了中級職稱(chēng)。而這些規定與過(guò)去沒(méi)有變化。

　　另?yè)私?，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格改革之前，房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理由各省自主考試，不過(guò)，認可范圍也僅局限于省內。改革后，考取的資格證書(shū)全國有效。

　　此外，新的考試與過(guò)去的紙筆考試相比，考試方式由紙筆考試變?yōu)闄C考。

　　調查/ 掛證費由萬(wàn)元下跌至兩三千元

　　成都市從2009年起實(shí)行“成都市房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)人員注冊證書(shū)”登記制度，從性質(zhì)上講相當于是一個(gè)崗前培訓合格證書(shū)。銷(xiāo)售服務(wù)人員需要經(jīng)培訓、考核合格后才可以獲得證書(shū)。

　　據張琪透露，目前成都市持此證數量約有3萬(wàn)名。

　　蔡文浩是改革前，中國最后一批考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證的考生。據他所知，過(guò)去，房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證與公司資質(zhì)掛鉤時(shí)，一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證可以每年掛出八九千元。

　　成都富房不動(dòng)產(chǎn)房屋經(jīng)紀連鎖有限公司副總經(jīng)理李興說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證在北京、上海、廣州、海南等地含金量較高，有的地方掛證每個(gè)證能掛30000元，但成都這邊以往的行情是8000至1.2萬(wàn)元，近兩年下跌至兩三千元。他認為，房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證與公司銷(xiāo)售業(yè)績(jì)沒(méi)有關(guān)聯(lián)性，不重要。

　　專(zhuān)/家/看/法

　　取消準入不等于不再考試

　　2014年，國務(wù)院取消房地產(chǎn)經(jīng)紀人行業(yè)資格證書(shū)準入證，不少人對此政策有誤讀，以為不再需要考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證了。

　　其實(shí)，只是先期取消一批準入類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格。今后，凡沒(méi)有法律法規依據和各地區、各部門(mén)自行設置的各類(lèi)職業(yè)資格，不再實(shí)施許可和認定。逐步建立由行業(yè)協(xié)會(huì )、學(xué)會(huì )等社會(huì )組織開(kāi)展水平評價(jià)的職業(yè)資格制度。

　　張琪說(shuō)，這種調整是一種國家基于市場(chǎng)需求與行業(yè)發(fā)展所推出的舉措。隨著(zhù)國家職業(yè)專(zhuān)業(yè)化程度的提高，以后經(jīng)紀行業(yè)的門(mén)檻只會(huì )越來(lái)越高，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)也會(huì )越來(lái)越規范。

　　此外，一位不愿意具姓名的專(zhuān)家提出值得大家關(guān)注的問(wèn)題：雖然通知中聲稱(chēng)“中房學(xué)不舉辦考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓。”但是，并沒(méi)有就各地房學(xué)或房協(xié)不能搞考前培訓進(jìn)行約束，擔心這中間產(chǎn)生灰色空間，雙方進(jìn)行利益輸送，發(fā)生泄題事件。

　　華西都市報記者席秦嶺

　　實(shí)習生陳禹毅