原標題：三、四線(xiàn)樓市火熱帶動(dòng)土地市場(chǎng)*ST新城今日脫星摘帽
大西北網(wǎng)訊 三、四線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續火熱，提振了不少房企的業(yè)績(jì)。而對于鐵嶺新城來(lái)說(shuō)，更是起到了雪中送炭的作用，加之公司加大了應收賬款的催繳力度，使得公司在今年順利的完成了“脫星摘帽”工作。
6月8日，*ST新城發(fā)布公告稱(chēng)，公司自6月11日起股票交易撤銷(xiāo)退市風(fēng)險警示，股票簡(jiǎn)稱(chēng)由“*ST新城”變更為“鐵嶺新城”。
因2015年、2016年連續兩個(gè)會(huì )計年度經(jīng)審計的凈利潤為負值，公司股票自2017年4月26日起被實(shí)行“退市風(fēng)險警示”特別處理。2017年，鐵嶺新城實(shí)現營(yíng)業(yè)收入7972.37萬(wàn)元，同比增長(cháng)279.12%；歸屬于母公司所有者的凈利潤1.01億元，完成扭虧。
對于業(yè)績(jì)的大幅提升，鐵嶺新城表示，去年隨著(zhù)鐵嶺新城區房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，恢復性發(fā)展態(tài)勢明顯，公司抓住有利時(shí)機，實(shí)現土地出讓?zhuān)鳡I(yíng)業(yè)務(wù)收入提高；同時(shí)公司加大應收賬款催繳力度，收回應收土地出讓金7.3億元，沖銷(xiāo)對應以往年度計提的壞賬，計入本年度損益。
而隨著(zhù)今年公司繼續收回應收賬款，一季度鐵嶺新城實(shí)現凈利潤近3000萬(wàn)元。
中興華會(huì )計師事務(wù)所在其審計報告中也指出，“鐵嶺新城區房地產(chǎn)去庫存非常明顯，價(jià)格明顯提升。從需求角度上看，新城區基礎設施日臻完善，吸引力在逐漸增強，同時(shí)受一、二線(xiàn)城市房地產(chǎn)外溢效用影響，房地產(chǎn)剛性需求被激發(fā)。從供給角度上看，近段時(shí)間有多家國內一線(xiàn)房企來(lái)鐵嶺新區考察洽談，具有強烈的投資意向。我們認為鐵嶺新城區房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖將會(huì )傳導至土地市場(chǎng)，公司的業(yè)績(jì)也將持續好轉。而隨著(zhù)公司土地指標問(wèn)題的解決，2018年共有約300畝可掛牌出讓”。
值得注意的是，隨越來(lái)越多的企業(yè)也來(lái)到新區，鐵嶺新城本身也在謀劃產(chǎn)業(yè)的升級。
去年10月份，鐵嶺新城已與鐵法煤業(yè)、大連匯能投資簽署了《戰略合作協(xié)議書(shū)》。彼時(shí)的公告顯示，“三方旨在優(yōu)勢互補，開(kāi)展多領(lǐng)域合作，共同打造新能源產(chǎn)業(yè)聚集區，實(shí)現本地區和企業(yè)轉型升級，進(jìn)而推動(dòng)鐵嶺乃至遼寧省新能源產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，實(shí)現共贏(yíng)”。
據悉，在產(chǎn)業(yè)金融領(lǐng)域，三方共同出資發(fā)起設立了產(chǎn)業(yè)投資基金，致力于新能源領(lǐng)域的投資。同時(shí)，在資本市場(chǎng)領(lǐng)域，三方還將共同支持上市公司轉型升級，打造可持續發(fā)展，對本地產(chǎn)業(yè)具有帶動(dòng)作用的上市企業(yè)。
此外，在除風(fēng)電、太陽(yáng)能的其他新能源領(lǐng)域，三方還將大力開(kāi)展產(chǎn)、學(xué)、研合作，引進(jìn)國內外先進(jìn)技術(shù)，積極推進(jìn)生物質(zhì)發(fā)電等項目建設與合作，并推進(jìn)在軍民融合領(lǐng)域的投資。
對此，有業(yè)內人士指出，“隨著(zhù)鐵嶺新城業(yè)績(jì)的大幅回暖，公司也有了更充足的資金進(jìn)行轉型升級的準備，進(jìn)一步提升公司的整體競爭力和持續經(jīng)營(yíng)能力”。
(責任編輯：蘇玉梅)
