繼5月20日5年期以上貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）下調15個(gè)基點(diǎn)至4.45%后，西安房貸利率一路走低，目前西安首套房貸迎來(lái)了十年來(lái)的低值，最低利率僅4.3%。
8月8日，記者咨詢(xún)西安多家國有大行、股份制商業(yè)銀行和城商行了解到，現行的個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機制通常是在5年期以上LPR基礎上加（減）不同幅度的基點(diǎn)決定。目前，西安首套房貸仍執行30%的首付比例，5年以上首套房貸利率在4.3%～5%之間。其中，重慶銀行首套房貸利率最低，為4.3%；郵儲銀行、建設銀行、招商銀行、北京銀行為4.35%；浦發(fā)銀行、中信銀行、平安銀行、昆侖銀行、交通銀行首套房貸利率較高，在4.8%～5%之間。
在二套房貸方面，各家銀行利差并不明顯，5年期以上貸款利率在5.15%～5.25%之間。其中，浦發(fā)銀行較LPR報價(jià)上浮80個(gè)基點(diǎn)為5.25%，昆侖銀行和平安銀行為5.2%，其他銀行均為5.15。
值得一提的是，若借款人家庭在西安非限購區域已有一套住房，且名下無(wú)未結清房貸，執行首套首付和首套利率政策。業(yè)內人士表示，“降息+降低標準”政策，對于刺激住房消費和穩定消費市場(chǎng)有著(zhù)積極作用。（記者王赫實(shí)習生趙穎茹）
(責任編輯：張云文)
